329 900 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
329 900 $
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201 - 203 Rue St-Damien, Drummondville (Drummondville), J2B 5S3
Possibilité de prendre possession d'un logement pour le 1er Juillet| - Un avis d'augmentation fut envoyé pour une location à 887$ x Mois pour les 2 logements
-
Superficie du terrain:
4 356 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
20'8" X 31' Irrégulières
1948
2 337 Pi2
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
Investissement exceptionnel au coeur de Drummondville:
Bienvenue au 201-203, rue Saint-Damien, Drummondville, Québec.
Une opportunité unique pour un investisseurs ou propriétaires avec logement locatif.
Découvrez cet investissement immobilier dans le quartier dynamique de Drummondville.
Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité, adaptée aussi bien aux investisseurs aguerris qu'aux propriétaires occupant avec logement locatif.
Caractéristiques principales:
Revenus annuels: 21 288 $ (Occupation complète d'un des deux logements)juillet 2024
Rénovations récentes
- Toiture refaite à neuf avec expertise en août 2022
- Revêtements de plancher modernes, rénovés entre 2021 et 2022
- Repeint avec goût en 2022-2023
- ajout de plinthes électriques en 2021-2022
1er Étage:
- 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de lavage/rangement
- Accès pratique à la cave (non aménagée)
- Un espace de stationnement privé et une entrée commune, offrant flexibilité et commodité
2e Étage:
- 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger, très grande salle de lavage/rangement
- Balcon privé à l'étage pour des moments de détente
- 3 espaces de stationnement dédiés, avec remise extérieure pour un rangement supplémentaire
- Entrée privée et entrée commune,
Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Visite sur rendez-vous avec une préapprobation bancaire.
Un emplacement stratégique:
Situé au coeur de Drummondville, à proximité de tous les services essentiels, cet investissement offre une opportunité rare. Que vous soyez un investisseur recherchant un rendement stable ou pour un propriétaire occupant avec logement locatif, cette propriété répond à tous les besoins.
Pour planifier une visite ou obtenir plus de détails, contactez-nous dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
20'8" X 31' Irrégulières
1948
2 337 Pi2
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
66' X 65'11"
4 356 Pi2
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 8'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'6" X 6'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'9" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 8'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 12'6" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 18' X 11' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
37.5%
-
21.0%
-
22.2%
-
11.7%
-
7.6%
-
11.0%
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2.8%
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23.1%
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63.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SYLVAIN ADDISON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVAIN ADDISON
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 438-504-5041
- Téléc.: 450-464-1433
NICOLAS CÉSARÉ
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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