329 900 $

Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)

329 900 $

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329 900 $

Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)

329 900 $

Prochaine visite libre

201 - 203 Rue St-Damien, Drummondville (Drummondville), J2B 5S3

Possibilité de prendre possession d'un logement pour le 1er Juillet|

  • Superficie du terrain: 4 356 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1948
SYLVAIN ADDISON
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 31' Irrégulières

1948

2 337 Pi2

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Investissement exceptionnel au coeur de Drummondville:
Bienvenue au 201-203, rue Saint-Damien, Drummondville, Québec.
Une opportunité unique pour un investisseurs ou propriétaires avec logement locatif.
Découvrez cet investissement immobilier dans le quartier dynamique de Drummondville.
Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité, adaptée aussi bien aux investisseurs aguerris qu'aux propriétaires occupant avec logement locatif.

Caractéristiques principales:
Revenus annuels: 21 288 $ (Occupation complète d'un des deux logements)juillet 2024

Rénovations récentes
- Toiture refaite à neuf avec expertise en août 2022
- Revêtements de plancher modernes, rénovés entre 2021 et 2022
- Repeint avec goût en 2022-2023
- ajout de plinthes électriques en 2021-2022

1er Étage:
- 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de lavage/rangement
- Accès pratique à la cave (non aménagée)
- Un espace de stationnement privé et une entrée commune, offrant flexibilité et commodité

2e Étage:
- 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger, très grande salle de lavage/rangement
- Balcon privé à l'étage pour des moments de détente
- 3 espaces de stationnement dédiés, avec remise extérieure pour un rangement supplémentaire
- Entrée privée et entrée commune,

Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Visite sur rendez-vous avec une préapprobation bancaire.

Un emplacement stratégique:
Situé au coeur de Drummondville, à proximité de tous les services essentiels, cet investissement offre une opportunité rare. Que vous soyez un investisseur recherchant un rendement stable ou pour un propriétaire occupant avec logement locatif, cette propriété répond à tous les besoins.

Pour planifier une visite ou obtenir plus de détails, contactez-nous dès aujourd'hui.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 31' Irrégulières

1948

2 337 Pi2

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 65'11"

4 356 Pi2

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 11' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 8'7" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'6" X 6'10" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 10' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 9'9" X 11'6" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10' X 10' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 8'7" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 12'6" X 6'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 18' X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
201 - 203 Rue St-Damien, Drummondville (Drummondville), J2B 5S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.5%
  • 21.0%
  • 22.2%
  • 11.7%
  • 7.6%
  • 11.0%
  • 2.8%
  • 23.1%
  • 63.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS CÉSARÉ
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Détails financiers

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  • (2023)
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