474 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

474 000 $

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474 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

474 000 $

Prochaine visite libre

195 Rue de l'Aligoté, Drummondville (Drummondville), J2B 7S1

Superbe plain-pied offrant un style moderne, une finition soignée et une belle luminosité. Aire ouverte conviviale avec deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bains tendance avec douche vitrée et bain autoportant. Sous-sol partiellement aménagé avec potentiel de terminer les chambres, salle familiale et salle de bains. Cour clôturée avec piscine hors-terre, remise et terrasse avec gazebo. Secteur paisible et familial.

  • Superficie du terrain: 5 145 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2024
MAÏTÉ LONDONO
Courtière immobilière résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

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Hall d'entrée:
Spacieux et lumineux, il comprend une garde-robe walk-in pratique pour y déposer manteaux et chaussures.

Salon:
Situé à l'avant de la propriété, il bénéficie d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle.
Atmosphère chaleureuse grâce aux planchers de bois d'érable.
Aire ouverte idéale pour aménager un espace détente confortable.

Cuisine:
Cuisine au style épuré et fonctionnel.
Grand îlot central offrant à la fois un plan de travail, un coin-repas et du rangement.
Comptoirs couleur bois, armoires blanches pleine hauteur, hotte cheminée en inox.
Conception pensée pour optimiser l'espace et la circulation.

Salle à manger:
Ouverte sur la cuisine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Porte-patio menant directement à la terrasse, facilitant l'accès aux repas extérieurs.

Chambre principale:
De bonne dimension, elle laisse entrer un maximum de lumière et son plancher en bois de merisier ajoute une belle ambiance reposante et agréable

Chambre secondaire
Parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.

Salle de bains:
Design soigné avec douche vitrée et céramique murale style métro.
Bain autoportant pour une touche moderne et relaxante.
Meuble-lavabo avec grand plan de travail en bois et robinetterie noire matte.
Superbe plancher à motifs en céramique.

Sous-sol

Vaste pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou bureau.

2 autres chambres parfaites pour adolescents ou invités.

Salle de lavage avec sorties pour future salle d'eau ou salle de bains.

Terrain et cour arrière

Profitez d'un magnifique terrain entièrement aménagé et clôturé, offrant intimité et tranquillité.
Une grande terrasse avec gazebo vous permet de savourer les beaux jours à l'abri, tandis qu'une piscine hors terre promet des étés rafraîchissants en famille.
La cour comprend également un cabanon de style garage, parfait pour l'entreposage ou les projets de bricolage.
Le terrain a été soigneusement paysagé, incluant jeunes arbres et finitions de gravier autour des zones d'accès, pour un entretien facile et une belle harmonie visuelle.

Secteur et commodités

Située dans un secteur résidentiel recherché de Drummondville, cette propriété vous offre un environnement paisible et familial, tout en restant à proximité de tous les services essentiels.
Écoles, épiceries, garderies, parcs et axes routiers se trouvent à quelques minutes seulement. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute 20, facilitant vos déplacements vers Montréal ou Québec.
Un parfait équilibre entre la vie urbaine et le confort de la banlieue.

Faites vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 145,15 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 7'1" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'6" X 5'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 12'5" irr. Bois Bois érable
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 14'3" irr. Bois Bois de merisier
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 29'1" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'8" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'8" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 13'6" X 7'9" irr. Béton Avec sortie salle de bain
Salle mécanique Sous-sol 1 2'9" X 9'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7'1" X 7'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), piscine hors-terre et accessoires, gazebo et stores sur mesure, aspirateur central et accessoires, luminaires et stores sur mesure.

Biens et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
195 Rue de l'Aligoté, Drummondville (Drummondville), J2B 7S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 18.2%
  • 22.7%
  • 19.6%
  • 21.7%
  • 62.2%
  • 15.0%
  • 6.8%
  • 15.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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