Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

359 000 $

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359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

359 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

14:00 - 16:00

186 Rue Éric, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2J4

Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Découvrez ce charmant bungalow offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse, sa cuisine conviviale avec îlot et son sous-sol entièrement aménagé. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété vous propose une cour intime de 6 600 pi² avec piscine hors terre de 24', grande terrasse en bois, coin feu et aménagement parfait pour profiter pleinement de l'été.

  • Superficie du terrain: 6 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
MAÏTÉ LONDONO
Courtière immobilière résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 30'5" Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une opportunité rare dans un secteur prisé !

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée pratique et accueillant, avec accès direct à l'aire de vie.

Salon chaleureux baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Cuisine fonctionnelle et bien pensée, elle comprend un îlot central parfait pour cuisiner ou prendre un café sur le pouce. Armoires blanches, comptoirs spacieux, et rangement abondant.

Salle à manger attenante à la cuisine, elle permet de recevoir confortablement. La porte-patio donne accès à la terrasse et offre une belle luminosité.

Chambre principale intime et reposante.

Deuxième chambre présentement utilisée comme bureau/dressing, parfaite pour télétravail ou chambre d'enfant.

Salle de bain équipée d'un bain-douche, vanité pleine largeur et armoire de rangement. Le décor coloré apporte une touche de fraîcheur.

SOUS-SOL

Salle familiale spacieuse et polyvalente, parfaite pour les soirées cinéma, salle de jeux ou coin gym.

Troisième chambre, grande pièce avec bibliothèque murale, idéale pour un lecteur, ado ou visite.

Quatrième chambre de bonne dimension.

Deuxième salle de bain avec douche indépendante, meuble-lavabo et espace pour laveuse/sécheuse.

Espaces de rangement : Deux pièces fermées permettent d'organiser facilement effets saisonniers ou équipements divers.

EXTÉRIEUR

Terrasse en bois : Idéale pour les repas d'été, les BBQ ou simplement relaxer.

Piscine hors terre 24' : Avec rampe sécurisée, parfaite pour se rafraîchir et s'amuser durant la belle saison.

Coin feu : Espace convivial aménagé pour profiter des soirées en famille ou entre amis.

Cabanon : Pour rangement pratique des outils et accessoires extérieurs.

Cour clôturée et bordée par des haies: Intime, verdoyante et sécuritaire, parfaite pour les enfants ou les animaux.

Une maison clé en main dans un secteur paisible, avec tout ce qu'il faut pour une vie familiale agréable et harmonieuse. Venez la découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 30'5" Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 120' Irrégulières

6 600,43 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 8' irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle de couture Sous-sol 1 10'3" X 8'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'9" X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'9" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 13'5" X 9'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 8' X 3' irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, gazebo, lave-vaisselle, stores, tringle à rideaux et rideaux, accessoires de piscine, luminaires, tablettes en fil de métal de la chambre.

Cadres, support de télévision, lampe chauffante du gazebo, set de patio, électroménagers et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MAÏTÉ LONDONO
Courtière immobilière résidentiel
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Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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