Bienvenue au 1735 Av. Parkfield à Dorval!

Cette propriété plain-pied offre une rare opportunité pour un acheteur à la recherche d'une maison spacieuse avec potentiel de revenus. Bien qu'elle nécessite certaines mises à jour et améliorations, elle présente plusieurs possibilités d'occupation et d'aménagement.

Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée mène vers un salon lumineux agrémenté d'un mur de pierre pleine hauteur apportant beaucoup de caractère à l'espace. La grande fenestration procure une belle luminosité naturelle.

La cuisine fonctionnelle offre plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

Sous-sol :
Le sous-sol entièrement aménagé est actuellement loué et constitue une intéressante source de revenus. Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante et les occupants n'ont aucun accès au rez-de-chaussée, permettant ainsi une séparation des espaces.

Le sous-sol comprend :

-Une 2e cuisine avec coin repas et comptoir lunch
-4 chambres à coucher
-Une vaste salle de bain avec bain podium
-Douche indépendante
-Espace laveuse-sécheuse intégré
-Plusieurs espaces de rangement

Cette configuration offre un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.

Extérieur :
Terrain clôturé offrant une grande cour arrière. Garage intégré simple largeur ainsi qu'une vaste entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Localisation :
Située dans un secteur pratique et recherché de Dorval, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de :

-Écoles primaires et secondaires
-Parcs et espaces verts
-Transport en commun
-Gare et accès rapide aux autoroutes
-Commerces, restaurants et services essentiels
-Aéroport Montréal-Trudeau

Une propriété offrant beaucoup d'espace, un potentiel de revenus intéressant et plusieurs possibilités d'aménagement!