725 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Ouest)

725 000 $

Chargement du détail de la fiche...

725 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Ouest)

725 000 $

Prochaine visite libre

34 Rue Garland, Dollard-Des Ormeaux (Ouest), H9G 2P4

Située sur un grand terrain , cette spacieuse maison de 3+1 chambres et 2 salles de bains offre confort, commodité et un style de vie paisible. Nichée dans un quartier calme et familial, à proximité de plusieurs écoles, le quartier sera vous charmer avec sa proximité des parcs. Accès facile aux principales commodités : à quelques minutes du boul. St-Jean, du centre Fairview, du Marché de l'Ouest et de la nouvelle ligne de REM. Une belle occasion de posséder une maison polyvalente dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île!

  • Superficie du terrain: 5 489 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1978
ROXANE BRUNET
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'2" Irrégulières

1978

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied avec plusieurs amélioration récente, parfaite pour votre famille.

**Caractéristiques principales :**
- **Chambres :** 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol.
- **Salles de bains :** 2 salles de bains complètes alliant confort et fonctionnalité.
- **Cuisine :** Cuisine chaleureuse équipée d'un îlot central, ouverte sur la salle à manger idéale pour recevoir.
- **Salle familiale :** Grande salle familiale au sous-sol avec possibilité d'un deuxième salon.

**Extérieur :**
Profitez d'une très grande cour privée, accompagnée d'un cabanon pour le rangement.

**Emplacement :**
Située dans un secteur très recherché, à proximité de Fairview Pointe-Claire, de la station REM, de l'autoroute 40, de l'hôpital général du Lakeshore et de nombreux parcs.

**Disponibilité :**
Possibilité d'occupation rapide, ne manquez pas cette opportunité!

**Améliorations :
-Panneau électrique (2022)
-Fournaise et thermopompe (2024)
-Porte avant (2023)
-Margelles et membrane étanche (2023).


Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'2" Irrégulières

1978

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 90'

5 488,73 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 13'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 10'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 10'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'5" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 8'4" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 22'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 4'8" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 8'4" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, tringles, rideaux et toiles déroulantes, tous les luminaires et plafonniers, banc de parc en béton.

Tous les autres électroménagers, meubles et lampes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
ROXANE BRUNET
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est ROXANE BRUNET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?