À seulement 10 minutes du centre-ville de Coaticook, cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités essentielles, tout en vous offrant un accès direct aux plaisirs de la nature. Avec les épiceries, commerces, écoles et garderies à portée de main, ainsi que les sentiers de ski de fond et de motoneige à quelques pas, cette maison incarne le parfait équilibre entre confort moderne et vie active en plein air.

** Points clés à considérer **

- Construction récente de 2023, protégée par une garantie GCR valide jusqu'en 2028.
- Chauffage efficace avec une dalle de béton chauffante au glycol et une thermopompe performante jusqu'à -30 degrés, garantissant votre confort tout au long de l'année.
- Plafond cathédrale d'une hauteur de plus de 9 pieds, conférant une sensation d'espace et de confort dans toute la maison.
- Aucune vue sur les voisins à l'arrière, assurant une intimité absolue.
- Terrain boisé offrant une ambiance naturelle et sereine.
- Secteur tranquille, idéal pour ceux en quête de paix et de sérénité.
- Grande chambre principale et bureau, facilement aménageable en chambre supplémentaire.

Bienvenue dans votre nouvelle maison, nichée au coeur de la nature.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et ouvert, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Le hall d'entrée vous guide vers les différents espaces de vie, offrant un premier aperçu du confort et de la tranquillité qui règnent dans cette maison.

L'aire commune comprend un salon doté de grandes fenêtres encadrant une vue magnifique sur la forêt environnante. Cet espace est idéal pour les réceptions ou pour profiter de moments de détente en famille.

La cuisine moderne est un véritable bijou, équipée d'armoires en thermoplastique de couleur claire et d'un îlot central pratique avec un comptoir en bois d'acacia. Cet espace, à la fois fonctionnel et esthétique, invite à la créativité culinaire.

La chambre principale, d'une simplicité élégante, est baignée de lumière grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure environnante. Elle est également équipée d'un vaste placard pour un rangement optimal.

Une chambre à coucher supplémentaire polyvalente peut servir de chambre d'amis ou être transformée en bureau selon vos besoins. Sa disposition fonctionnelle la rend adaptable à divers usages.

La salle de bain, d'un design épuré, comprend une douche en céramique, une vanité en bois et des finitions modernes, créant un espace à la fois pratique et élégant.

Faites vite et venez visiter cette rareté.