Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux offrant une aire de vie à concept ouvert.

Le salon de bonnes dimensions bénéficie d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Son aménagement convivial permet de créer un espace de détente confortable tout en demeurant ouvert sur les autres pièces de vie.

La salle à manger, située au coeur de l'espace, offre un accès direct à la terrasse arrière par une porte-patio.

La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires, de vastes surfaces de travail et un aménagement pratique maximisant le rangement. Son concept ouvert favorise les échanges tout en conservant une excellente fluidité entre les espaces.

Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.

Deuxième étage

Le deuxième étage comprend une vaste chambre principale offrant une excellente luminosité naturelle ainsi que de grands garde-robes doubles. Une seconde chambre de bonnes dimensions complète l'espace et peut convenir parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'invités.

La salle de bain spacieuse propose une baignoire podium, une douche indépendante ainsi qu'une grande vanité offrant beaucoup de rangement.

Sous-sol

Le sous-sol entièrement aménagé offre 2 espaces salle familiale. Il comprend également une salle de lavage indépendante ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.

Extérieur

À l'arrière, profitez d'une cour intime bordée de haies matures et adossée à la Rivière-de-la-Tortue.
Une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement del'extérieur, beau temps mauvais temps.

L'aménagement paysager soigné, la vue sur l'eau, l'absence de voisin arrière immédiat ainsi que l'accès privilégié à la Rivière-de-la-Tortue avec possibilité d'ajout d'un quai vous combleront

Améliorations effectuées :

* 2004 : Installation d'un climatiseur mural.
* 2011 : Réfection de la toiture.
* 2011 : Rénovation du patio.
* 2013 : Stabilisation et redressement de la propriété par pieux.
* 2015 : Remplacement du chauffe-eau.
* 2017 : Remplacement des portes et fenêtres.
* 2018 : Remplacement des planchers du rez-de-chaussée.
* 2020 : Remplacement des planchers du 2e étage.
* 2022 : Remplacement de la dalle de béton.
* 2023 : Aménagement/rénovation du sous-sol.
* 2023 : Réfection du crépi.

Possibilité d'aménagement:

* Possibilité d'ajout d'une 3e chambre au sous-sol et d'une 4e chambre à l'étage.
* Possibilité de Salle de bain au sous-sol.
* Possibilité de rajout d'un quai, accès à la rivière de la tortue qui débouche dans les
écluses du fleuve Saint-Laurent.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 930, à la gare de Delson, aux transports en commun ainsi qu'à l'ensemble des services essentiels.