474 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Cowansville

474 900 $

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474 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Cowansville

474 900 $

Prochaine visite libre

120 Rue Mercier, Cowansville, J2K 3G2

Charmante propriété dans un secteur familial. Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain est située dans un environnement paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois qui vous promet des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle à manger, idéale pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, et salle de bain. --- locataire quitte le 31 oct 2025

  • Superficie du terrain: 9 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
MIREIL LANDRY
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 30' Irrégulières

1978

1 635 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

atelier : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété dans un secteur familial.
Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain est située dans un environnement paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois qui vous promet des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bain pratique, ainsi qu'une salle à manger séparée, idéale pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné.

À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel.

Le sous-sol vaste et polyvalent est un véritable atout de cette propriété. Il peut être aménagé pour accueillir une cinquième chambre, et comprend également une salle familiale idéale pour les moments de détente en famille, ainsi qu'un grand atelier pour les amateurs de bricolage. De plus, une sortie extérieure au sous-sol facilite l'accès à l'extérieur.

Le terrain boisé offre une intimité précieuse, aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité de l'environnement. Que ce soit pour jouer avec les enfants ou pour simplement savourer la beauté de la nature, cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente.
--Toiture Décembre 2021
--Salle de bain Août 2021
--15 Fenêtres Mars 2017

Cette maison à tout pour plaire à une famille cherchant à s'établir dans un secteur sécuritaire et convivial. Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !
--Il y a 2 lots sur les taxes municipal, l'ajustement de taxes sera corrigé sur le lot 4 076 912, lot 3 799 189 ayant été vendu, sur réception des nouvelles taxes 2025
------ locataire quitte le 31 oct 2025

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 30' Irrégulières

1978

1 635 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

atelier : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'1" X 75' Irrégulières

9 749,95 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 7'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 9'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 13'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6'8" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 11' Bois Entrée arrière
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 16'3" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 22' X 12'5" terre
atelier Sous-sol 1 19' X 28' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 poêles aux bois, hotte de poêle, rideaux, pôles, fixtures, meubles dans le garage fixé au mur, deck en bois dans la cour.

Effets personnels du locataire et bois de chauffage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
120 Rue Mercier, Cowansville, J2K 3G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.2%
  • 24.0%
  • 18.6%
  • 16.6%
  • 10.6%
  • 36.9%
  • 0.0%
  • 9.8%
  • 53.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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