Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 février 2026 de 14H00 à 16H00

849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

849 000 $

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849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

849 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-22

14:00 - 16:00

9903 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

Aucun comparable sur le marché de Contrecoeur ! Découvrez cette propriété d'exception où le luxe contemporain rencontre la nature à l'état pur. Composé de 4 chambres à coucher, possibilité de 5 et de 3 salles de bains complètes, ce somptueux et voluptueux plain-pied moderne, aux lignes épurées et à l'architecture soigneusement pensée, est situé sur un immense terrain boisé et offre une vue sur le Fleuve. Un environnement rare et recherché, où intimité, espace et panorama se conjuguent à la perfection. Famille nombreuse, cette propriété est idéale pour vous.

  • Superficie du terrain: 32 631 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2022
ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'6" X 43'6" Irrégulières

2022

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement et l'allure contemporaine de la propriété.

À l'intérieur, la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son aménagement fluide, conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Les grandes fenestrations pleine hauteur inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant un point de vue constant sur l'eau et la nature environnante.

L'aire de vie principale, vaste et conviviale, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un concept à aire ouverte des plus réussis.

Le salon, chaleureux et raffiné, invite à la détente, tandis que la salle à manger se prête aussi bien aux réceptions qu'aux repas en famille.

La cuisine moderne, dotée de matériaux haut de gamme, d'un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement, saura séduire autant les amateurs de design que les passionnés de gastronomie.

Le garde-manger de type walk-in est des plus pratiques.

La propriété offre plusieurs chambres de belles dimensions, dont une suite principale avec salle de bain privée.

En effet, nous retrouvons 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux salles de bains complètes. Une pour les enfants et une pour les parents, WOW!

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Les salles de bains, modernes et épurées, reflètent la même attention portée aux détails et à la qualité des matériaux.

Le sous-sol est des plus vastes et est doté d'une entrée indépendante. Idéale pour un bureau à domicile ou pour une utilité intergénérationnelle. En effet, la propriété a été pensée pour pouvoir accueillir un logement au sous-sol, selon vos besoins.

Vous y trouverez une chambre à coucher supplémentaire, une troisième salle de bain complète, une très grande salle familiale et un espace multi fonction, actuellement aménagé en petite cuisinette.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix. Boisé, vaste et intime, il permet de profiter pleinement de la nature, en toute tranquillité.

Imaginez vous y savourer le calme environnant. L'absence de voisin arrière accentue le sentiment d'évasion, tout en demeurant à proximité des services essentiels.

Cette propriété unique s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie exceptionnel, alliant modernité, espace et proximité privilégiée avec le Fleuve.

Un plain-pied rare sur le marché, offrant une qualité de vie incomparable dans un décor naturel à couper le souffle.

À quelques pas du Parc régional des Grèves.

Vivez en ayant l'impression d'être en campagne tout en ayant tous les services essentiels à quelques minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'6" X 43'6" Irrégulières

2022

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 262' Irrégulières

32 631 Pi2

Boisé

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'5" X 9'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'7" irr. Céramique garde-manger : 4,11 x 4,01
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 19'11" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'11" irr. Bois Walk-in: 7,11 x 3,9 pieds
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 7'9" irr. Céramique privée des maîtres
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 11'7" irr. Céramique Avec espace-lessive
Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 11'6" irr. Vinyle Salle à manger
Salle familiale Sous-sol 1 28'6" X 18'1" irr. Vinyle poss 5e chambre
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 13'1" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 5'11" irr. Céramique privée à la chambre du ss
Rangement Sous-sol 1 7'1" X 11'7" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

électrique

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Ecoflo , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe centrale, piscine hors terre, foyer électrique du salon du rdc, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, meuble télévision rdc, support télévision (3), tablettes du salon rdc. tablettes chambre enfant rdc, rangement garde-robe chambre enfant sous-sol. bureau sur mesure chambre du sous-sol, ouvre-porte électrique du garage. Rangement du garage.

Meuble télé sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
9903 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 23.8%
  • 16.7%
  • 25.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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