549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

549 000 $

Prochaine visite libre

8451 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété atypique séduira les acheteurs en quête d'espace, d'intimité et d'un cadre de vie hors du commun. Implantée sur un terrain extrêmement vaste de plus de 100 000 pieds carrés et magnifiquement boisé, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, fonctionnalité et caractère unique. Offrez-lui la cure de rajeunissement qu'elle mérite. Située en retrait de la route, vous n'entendrez pas les voitures passer !

  • Superficie du terrain: 119 535 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'arrivée, le terrain impressionne par sa superficie généreuse, sa végétation mature et son ambiance enveloppante. Véritable havre de paix, il permet de profiter pleinement de la nature, été comme hiver, tout en conservant une intimité rare.

Que ce soit pour les amateurs de plein air, les familles désirant un grand espace de jeu ou ceux qui rêvent d'un projet paysager ambitieux, les possibilités sont infinies.

La résidence se distingue par son architecture atypique, pensée pour s'harmoniser avec son environnement et offrir des espaces de vie à la fois chaleureux et fonctionnels.

Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration bien positionnée, créant une atmosphère conviviale et apaisante. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie, tout en conservant une personnalité unique.

La propriété comporte deux logements 4 et demi côte à-côte dont une partie anciennement utilisée comme salle de réception.

Le garage double constitue un atout majeur pour cette propriété. Spacieux et pratique, il permet d'abriter deux véhicules en toute sécurité, tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement, les équipements saisonniers ou même un atelier pour les bricoleurs et passionnés de projets manuels.

Un véritable avantage au quotidien, particulièrement apprécié dans ce type de propriété.

À l'intérieur, la maison propose une disposition fluide et bien pensée, idéale autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. Les espaces communs invitent aux rassemblements, tandis que les pièces privées offrent calme et intimité.

Le caractère atypique de la propriété se reflète dans ses volumes, ses lignes et ses détails, qui la distinguent clairement des constructions plus conventionnelles.

À l'extérieur, le terrain boisé devient une extension naturelle de la maison. Terrasses, coin feu, sentiers, jardin ou espace détente : chacun pourra aménager les lieux selon ses envies et son style de vie.

Ce vaste terrain procure un sentiment de liberté rare sur le marché, tout en offrant un décor naturel spectaculaire au fil des saisons.

Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un produit différent, combinant grand terrain, garage double, architecture distinctive et cadre naturel privilégié. Un lieu où l'on peut réellement s'installer, respirer et créer un mode de vie à son image.

L'acheteur est responsable de faire les vérifications requises auprès des autorités compétentes concernant l'usage que celui-ci souhaite entreprendre avec l'immeuble.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

119 535,38 Pi2

Boisé

Garage : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 15'1" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 6'11" irr. Céramique
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 15'1" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 17'10" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 12'7" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Bureau 1er niveau/RDC 13'7" X 11'2" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14'9" X 11'7" irr. Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 23'2" X 10'9" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 25'3" X 21'7" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 17'1" X 11'3" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 16'11" X 14'9" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 9'11" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 9'11" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 14'11" X 6'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 20'1" X 5'9" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 6'6" X 7'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles, rideaux, stores, 2 poêles a bois, 1 cabanon rangement extérieur, pergolas, frigidaires (2), 2 poêles, ouvre-porte électrique du garage (2), établi du garage, serre, laveuse-sécheuse (2 ensemble), lave-vaisselle (2).

Outils pour travailler le bois, containeur de rangement extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
8451 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 23.8%
  • 16.7%
  • 25.4%
  • 25.4%
  • 86.6%
  • 1.5%
  • 3.0%
  • 9.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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