Dès l'entrée, vous serez charmé par l'architecture élégante et la qualité des matériaux. La décoration vous transposera dès votre arrivée dans une ambiance de bord de l'eau avec son décor de style Cape Cod. La vue sur le fleuve est omniprésente de pratiquement toutes les pièces de cette demeure.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, avec de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le plan d'eau.

Panorama et localisation unique avec accès direct au Fleuve. Parfait pour navigateur recherchant espace directe pour embarcation. Plusieurs atouts, notamment : solarium, climatiseur mural, foyer au gaz, piscine hors terre 2019 au sel.

Amateur de voitures ou de rangement, le garage détaché et le cabanon feront votre plus grand bonheur. Ensoleillée et vue exceptionnelle sur les plus beaux couchers de soleil. Le décor enchanteur d'une ambiance bord de mer saura vous charmer à coup sur.

Le salon avec foyer au gaz, la cuisine avec îlot et le solarium invitent à la détente et aux réceptions entre amis ou en famille.

À l'étage, la suite principale est un véritable havre de paix, avec une vue surplombant la rive, un walk-in spacieux et une salle de bains joliment décorée.

La deuxième chambre est de bonne dimension et possède une vue directe sur le fleuve.

Un joli boudoir actuellement aménagé en coin musique peut servir de bureau ou de coin lecture.

L'extérieur est tout aussi impressionnant : une grande véranda, un emplacement pour installer un quai privé, un aménagement paysager soigné et une vue panoramique qui évolue au fil des saisons.

Amateurs d'oiseaux, vous serez servis ! Les îles-de-Contrecoeur représentent le plus important site de nidification du Québec pour le canard Chipeau ainsi que pour une douzaine d'autres espèces de canards barboteurs comme le canard Pilet, le canard d'Amérique et le canard Colvert. On y observe aussi d'autres espèces d'oiseaux, notamment :

le Butor d'Amérique;
le Râle de Virginie;
le Troglodyte des marais;
le Phalarope de Wilson;
le Carouge à épaulettes;
le Bruant des marais;
la Paruline jaune.

Les iles en face font partie de la Réserve Nationale de Faune des Iles de Contrecoeur.

Unique en son genre, cette propriété conjugue luxe, tranquillité et proximité de la nature, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement exceptionnel.

TRANQUILITÉ assurée. Sise sur une rue des plus tranquilles de type privée et non passante, car elle est de type cul-de-sac.

Offrez-vous le privilège de vivre chaque jour comme une escapade.

**Quai des voisins démontré en image.