469 000 $
Duplex à vendre - Contrecoeur
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677 - 679 Rue St-André, Contrecoeur, J0L 1C0
LOCALISATION. Bienvenue au 677-679 rue St-André. Duplex comportant deux vastes 5 et demi et idéalement situé à proximité de tous les services, transports en commun et commodités. Immeuble avec de bons revenus, minutieusement entretenu, avec 4 côtés en brique et en excellente condition générale. En prime, celui-ci possède une belle cour arrière aménagée, plusieurs espaces de stationnement et un garage attaché. Très bons locataires. Sis sur une rue tranquille, peu passante et dans un quartier où il fait bon vivre.
-
Superficie du terrain:
5 106 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
38' X 28'
1965
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vaste 5 et demi avec des améliorations récentes. Lumineux et possédant du rangement supplémentaire au sous-sol. Le sous-sol est non terminé mais pourrait facilement être aménagé. Par ailleurs, un accès extérieur direct mène au sous-sol.
ÉTAGE
Vaste 5 et demi très propre et bien entretenu par la locataire qui y vit depuis bon nombre d'années. Beau potentiel d'optimisation.
Les photos sont celles de l'appartement du rez-de-chaussée.
Rénovations récentes :
Appartement #679:
Le balcon avant du haut est en fibre de verre.
Appartement #677:
La cuisine à été rénovée au complet, plancher en céramique, armoire neuve, lave-vaisselle et lumières encastrées au plafond.
Ailleurs les planchers de bois franc ont été sablés et vernis le tout en 2023.
Les portes et fenêtres ont été remplacées en 2023.
Le chauffe-eau à été remplacé en 2023.
Nouvelle installation d'une fournaise électrique à air pulsé centrale et thermopompe en 2019.
Les balcons arrières ont été abrités par une structure recouverte de vinyle vers 2004.
Particularités du bâtiment
38' X 28'
1965
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
52' X 98'2"
5 106,4 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fournaise centrale, 2 cabanons, lave-vaisselle du rez-de-chaussée, balayeuse centrale et accessoires du rez-de-chaussée.
Meubles et effets personnels des locataires, climatiseur mural du locataire du haut. Ventilateurs de type plafonnier du locataire du haut, lave-vaisselle du locataire du haut.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
26.5%
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28.2%
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10.7%
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9.4%
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43.2%
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11.1%
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19.7%
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26.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ROXANNE LACHAPELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROXANNE LACHAPELLE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
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