749 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Contrecoeur

749 000 $

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749 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Contrecoeur

749 000 $

Prochaine visite libre

6131 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

UNIQUE. Découvrez cette superbe maison à un étage et demi de style modern farmhouse, fraîchement construite, sous garantie GCR et alliant à la perfection charme rustique et finitions contemporaines. Son garage double largeur en fera rêver plus d'un. Située dans un environnement bucolique directement face au Fleuve Saint-Laurent, cette propriété saura séduire les amateurs de design soigné, d'espaces lumineux et de confort au quotidien. Un vrai bijou sur le marché !

  • Superficie du terrain: 7 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2022
ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de type ''mud room''. Celui-ci donne accès au grand garage double et vous permettra d'accéder à votre voiture de l'intérieur.

Dès l'entrée, vous serez ébahi par un espace de vie à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement.

La cuisine, véritable pièce maitresse, est immense, très généreuse en armoires et rangement et dotée d'un îlot central en quartz surdimensionné. Le mélange de style chic et rustique est agencé parfaitement et ajoute un cachet unique à cette maison. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.

Le choix des matériaux et la décoration accentuent le caractère farmhouse tout en mettant en valeur la luminosité naturelle offerte par les grandes fenêtres. La porte-patio surdimensionnée donne énormément de lumière à la salle à manger et vue sur la superbe cour arrière.

Le salon est spacieux, donne vue sur le Fleuve et est doté d'une entrée extérieure.

Une salle de bains complète abritant l'espace lessive ainsi qu'une chambre complètent l'étage.

ÉTAGE

Magnifique et immense suite des maîtres avec garde-robe walk-in et une salle de bains attenante privée. Cette dernière vous offre une douche vitrée et une baignoire autoportante. La chambre pourrait être divisée en 2 chambres selon vos besoins.

SOUS-SOL

Celui-ci est totalement aménagé, lumineux et très vaste. On y retrouve deux chambres à coucher supplémentaires.

Une sortie menant directement au garage s'y trouve.

Le terrain, entièrement aménagé, offre un vaste espace extérieur parfait pour les repas en plein-air, une future piscine ou les jeux d'enfants. Une grande terrasse en béton vous permettra de savourer chaque saison en toute quiétude.

Un espace clôturé est prêt à accueillir votre future piscine creusée.

Cette construction récente a été réalisée avec des matériaux durables et une attention particulière portée au style afin qu'il soit évolutif.

Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre élégance rustique et confort moderne.

Toujours sous garantie GCR. Offrez-vous une maison récente, de construction de qualité et totalement clé en main !

En somme, avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, elle fera le bonheur de votre famille.

Points forts :

-Très spacieuse propriété au cachet indéniable - CLÉ EN MAIN
-Construction récente par entrepreneur de renom
-Terrain aménagé et de bonne dimension
-Face au Fleuve
-Sous garantie GCR
-Suite parentale privée
-Sous-sol très lumineux et fenestré
-Garage double dimension avec accès par le sous-sol
-Look très très tendance & recherché
-RARETÉ une maison à étage et demi sur le marché !
-À proximité de toutes les commodités à moins de 5 min.
-Ensoleillée et vue exceptionnelle sur les plus beaux couchers de soleil

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 73'6" Irrégulières

7 349,6 Pi2

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 10'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 13'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 14'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 18'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'1" irr. Bois Actuellement un bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'1" X 10'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 24'4" X 12'1" irr. Bois walk-in: 5,1 x 10,3 pieds
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 18'5" irr. Céramique Attenante CCP
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 16' irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 14'6" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 16'1" irr. Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 11'3" X 8'8" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 13'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 3'4" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe centrale, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, deux modules IKEA du walk-in de la chambre principale.

Lave-vaisselle, tablettes du sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
6131 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 19.4%
  • 22.1%
  • 25.3%
  • 14.7%
  • 38.7%
  • 32.8%
  • 4.6%
  • 23.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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