649 000 $
Duplex à vendre - Contrecoeur
649 000 $
649 000 $
Duplex à vendre - Contrecoeur
649 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5441Z - 5443Z Rue Ste-Thérèse, Contrecoeur, J0L 1C0
Découvrez cette superbe propriété comprenant deux logements 4 et demi, côte à côte de construction récente. Un produit grandement recherché. Clé en main, cet immeuble se distingue par la qualité de sa conception, son esthétique contemporaine et son emplacement stratégique au coeur d'une ville très prisée.
-
Superficie du terrain:
5 012 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
35'9" X 49' Irrégulières
2019
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Chaque unité bénéficie de sa propre entrée indépendante.
-5441 Logement 4 et demi sur 2 étages.
-5443 Logement 4 et demi sur des dalles. Actuellement en grand 3 et demi. Une cloison a simplement à être érigée pour faire la 2e chambre. Sans marche ! Idéal pour personne âgée.
Mur insonorisé entre les deux unités.
Les espaces intérieurs sont lumineux, bien proportionnés et conçus pour maximiser le confort au quotidien. Les aires de vie sont à aire ouverte favorisent une circulation fluide et conviviale, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle.
Les cuisines, modernes et fonctionnelles, s'intègrent parfaitement à l'espace, idéales autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience clé en main, sans souci ni travaux à prévoir.
Sa conception, côte à côte, le distingue avantageusement des modèles traditionnels et ajoute une réelle valeur à la propriété.
Situé près de tous les services, l'emplacement est un autre point fort indéniable. Écoles, garderies, commerces, restaurants, axes routiers et transports sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien et rendant ce secteur particulièrement attrayant. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement pratique, dynamique et recherché, sans sacrifier la tranquillité résidentielle.
En résumé, il s'agit d'un produit d'exception, combinant modernité, fonctionnalité et emplacement de choix.
Une occasion unique d'investir dans un milieu de vie durable, polyvalent et parfaitement adapté aux réalités d'aujourd'hui.
*Les loyers ont été fixés seront le prix du marché (fictifs)
*Les deux unités seront vacantes pour l'acheteur
L'ACHETEUR est responsable de faire les vérifications auprès des autorités compétentes (notamment la Ville) relativement à l'usage qu'il souhaite faire avec l'immeuble.
Particularités du bâtiment
35'9" X 49' Irrégulières
2019
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
54'4" X 99'10" Irrégulières
5 011,68 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'2" irr. | Céramique | Garde-manger |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 3'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'7" X 3'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 2'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 9'9" irr. | Plancher flottant | Sous escalier / mesures approx |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 8'1" irr. | Céramique | Hall commun |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 12'4" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'9" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 7'7" X 3'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10'8" X 11'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'1" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'7" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 10'1" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'4" X 10'8" irr. | Plancher flottant | Actuellement en bureau |
Caractéristiques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5441 Luminaires, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, gazebo, supports à télévisions (3), module de jeux pour enfants, 5443 luminaires sauf ceux exclus, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, gazebo, supports à télévisions (2)
5443 Lave-vaisselle, luminaires chambre, salle à manger et cuisine
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.1%
-
27.8%
-
28.1%
-
13.0%
-
8.0%
-
61.0%
-
7.6%
-
15.1%
-
16.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ROXANNE LACHAPELLE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROXANNE LACHAPELLE INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ROXANNE LACHAPELLE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
