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5313 - 5315 Rue de Vignieu, Contrecoeur, J0L 1C0
Propriété à revenus comprenant deux logements, un 5 et demi ainsi qu'un 3 et demi. Le logement du haut est présentement loué et le logement du bas est libre maintenant. Chaque unité possède sa propre entrée indépendante, garantissant une intimité totale aux occupants. Les deux logements vous offrent un potentiel d'augmentation significatif faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement. Idéale pour les familles souhaitant un espace intergénérationnel ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un revenu locatif tout en vivant sur place. Saisissez cette occasion unique dans un quartier calme et agréable.
-
Superficie du terrain:
3 229 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
24'50" X 30'30" Irrégulières
2011
PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
LOGEMENT 3 1/2 AU SOUS SOL LIBRE IMMÉDIATEMENT !!!!!
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Duplex
* Logements 5 et demi sur 2 étages
* Logement 3 et demi au sous-sol
* Aires ouvertes
* Entrées indépendantes
* Cour arrière
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 30
* Près de la route 132
* À proximité du Fleuve Saint-Laurent
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Épicerie
- Restaurant
- Parcs
- École primaire
- Garderie/CPE
Particularités du bâtiment
24'50" X 30'30" Irrégulières
2011
PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
98'40" X 32'80"
3 229,2 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
--
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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27.8%
-
28.1%
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13.0%
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8.0%
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61.0%
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7.6%
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15.1%
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16.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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