Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 février 2026 de 14H00 à 16H00

449 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

449 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-08

14:00 - 16:00

5267 Rue des Érables, Contrecoeur, J0L 1C0

Lumineuse maison en rangée offrant une disposition recherchée et un cadre de vie agréable. Aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant cuisine, salle à manger et salon, avec salle d'eau. Trois chambres à l'étage, salle de bain complète et sous-sol aménagé ajoutent à la fonctionnalité. Garage avec plancher en époxy et cour arrière clôturée viennent parfaire l'ensemble. Située près des services, des écoles, des parcs et avec accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine emplacement stratégique et confort. Une adresse à découvrir.

  • Superficie du terrain: 2 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2012
JULIE MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'10" Irrégulières

2012

1 237,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché de Contrecoeur, apprécié pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité avec tous les services, cette superbe maison en rangée bénéficie d'un emplacement stratégique à courte distance des écoles, garderies, parcs, commerces, installations sportives et axes routiers. Le quartier, bien établi et convivial, séduit autant les jeunes familles que ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et harmonieux au quotidien.

Dès l'arrivée, un vaste hall d'entrée accueille les occupants avec un espace vestiaire fonctionnel et du rangement intégré. Quelques marches mènent ensuite au niveau principal, où s'ouvre une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.

Le salon, lumineux et chaleureux, offre une belle superficie permettant différents aménagements de mobilier, parfait pour la détente et les moments en famille. La cuisine moderne se distingue par son îlot central, son dosseret, son rangement abondant. L'accès direct à la terrasse arrière prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau avec grande fonctionnalité.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale munie d'un walk-in pratique et bien organisé. Les chambres secondaires offrent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.

La salle de bain comprend une baignoire podium, une douche indépendante en coin ainsi qu'une vanité double, idéale pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace modulable selon vos projets : salle familiale, cinéma maison, salle de jeux ou espace pour adolescents. Un accès direct à la cour arrière ajoute une touche très appréciée.

À l'extérieur, la cour arrière clôturé est aménagée avec une terrasse en bois, parfaite pour profiter de la belle saison, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. L'entrée pavée facilite le stationnement et complète l'aménagement soigné de la propriété.

Le garage intégré est propre et polyvalent, convenant autant au stationnement qu'à un espace d'atelier, d'entraînement ou de rangement.

Une propriété clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant des espaces bien proportionnés et une localisation de choix à Contrecoeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'10" Irrégulières

2012

1 237,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 113'2" Irrégulières

2 260,42 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 9'10" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8' X 7'4" irr. Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 8'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 10'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 10'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 11'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 13'10" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'8" Céramique
Chambre 2e niveau 8' X 9'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, stores blanc, thermopompe, tablette du garage, réfrigérateur du garage.

Support à télévision, tablettes chambres, salon et halle d'entrée, rideaux des chambres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
5267 Rue des Érables, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 27.8%
  • 28.1%
  • 13.0%
  • 8.0%
  • 61.0%
  • 7.6%
  • 15.1%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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