575 000 $
Duplex à vendre - Contrecoeur
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5267 - 5269 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Magnifique duplex situé à Contrecoeur, une ville en pleine expansion offrant une qualité de vie recherchée. Le logement principal, actuellement occupé par les propriétaires, s'étend sur 2 étages et propose des espaces lumineux et rénovés au goût du jour. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été effectuées, incluant le soulèvement de l'immeuble ainsi que l'ajout d'une solide fondation en béton coulé. Vous serez charmé par sa superbe vue sur le fleuve Saint-Laurent, son cachet ainsi que son excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
-
Superficie du terrain:
8 299 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
39'90" X 30'50"
1930
Béton coulé
Bois d'ingénierie
Tôle
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Duplex
* Logements 6 et demi sur 2 étages
* Logement 4 et demi au 2e étage
* Aires ouvertes
* Entrées indépendantes
* Cour arrière.
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 30
* Près de la route 132
* À proximité du Fleuve Saint-Laurent
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Épicerie
- Restaurant
- Parcs
- École primaire
- Garderie/CPE
Particularités du bâtiment
39'90" X 30'50"
1930
Béton coulé
Bois d'ingénierie
Tôle
Particularités du terrain
65' X 143'10"
8 299 Pi2
Plat
Sur l'eau
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 14'3" irr. | Béton | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'1" X 12' irr. | Béton | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'1" | Béton | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'1" | Béton | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'4" | Béton | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'6" X 11'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 10'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 10'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 7'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 11'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5267:Luminaires, thermopompe, lave-vaisselle, divans du sous-sol, hotte de cuisine, étagère au sous-sol, aspirateur centrale
5267: Miroir de la salle de bain, réfrigérateur, cuisinière 5629:Biens meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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27.8%
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28.1%
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13.0%
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8.0%
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15.1%
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16.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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