449 000 $
Duplex à vendre - Contrecoeur
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5241 - 5243 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
DUPLEX face au Fleuve. Sis sur un très grand terrain divisé en 2 lots, ce duplex comporte deux grands logements 4 et demi. Le logement du rez-de-chaussée possède également un grand sous-sol. Idéal pour propriétaire occupant, entrepreneur ou pour un promoteur désirant y bâtir un multi logements.
-
Superficie du terrain:
14 837 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Emplacement idéal près de toutes les commodités et face au Fleuve Saint-Laurent. À quelques pas du Parc Nautique de Contrecoeur.
Potentiel énorme que ce soit pour une rénovation complète ou pour le terrain. Contrecoeur est une ville en plein essor.
La valeur locative de 1200 $ par logement est estimée selon le prix du marché de la région. Le logement du rez-de-chaussée à deux espaces de stationnement sur le côté et le loyer du haut à un espace située à l'arrière.
Le lot 4 814 606 bénéficie d'un droit de préemption en faveur de la Ville de Contrecoeur. La municipalité a 60 jours après la notification pour exercer son droit de préemption. Contactez-moi pour plus d'informations.
Faites-vite. Opportunité rare sur le marché.
L'ACHETEUR est responsable d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
L'ACHETEUR est responsable de faire les vérifications auprès de la Ville pour le permis de construction ainsi que les droits de construction.
Particularités du bâtiment
1955
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
14 836,97 Pi2
Asphalte , Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 20'11" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'5" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 11'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'5" X 27'3" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 2'11" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5241: Luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle // 5243: Luminaires
Meubles et effets personnels des deux adresses
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
-
26.2%
-
29.1%
-
9.7%
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10.7%
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49.5%
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7.0%
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21.8%
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21.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ROXANNE LACHAPELLE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROXANNE LACHAPELLE INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
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