Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 juin 2025 de 14H00 à 16H00

459 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

459 000 $

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459 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

459 000 $

Prochaine visite libre

4601 Rue des Patriotes, Contrecoeur, J0L 1C0

Charmant jumelé situé dans un quartier familiale et en pleine expansion de Contrecoeur. Rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine moderne avec ilot et comptoirs de quartz. Deux chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète et un sous-sol plein de potentiel pouvant permettre l'ajout d'une 3e chambre. Belle cour arrière intime avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À deux pas des parcs, écoles, commerces, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30. Parfait pour premiers acheteurs ou petite famille !

  • Superficie du terrain: 2 361 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
JULIE MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 34'1" Irrégulières

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aggloméré , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un intérieur lumineux et soigneusement entretenu, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement réfléchi de ce jumelé, parfaitement adapté aux besoins d'une petite famille ou d'un premier acheteur
ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie paisible, dans un secteur en plein essor.

Salon
Le salon est situé à l'avant de la propriété.
Bien fenestré, il propose un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.

Salle à manger
Centrée entre le salon et la cuisine, la salle à manger offre un espace de transition naturel, favorisant la circulation et la lumière.
Elle permet également un accès direct à la terrasse arrière par une porte-patio.

Cuisine
Fonctionnelle et moderne, la cuisine est dotée d'un îlot central, de nombreuses armoires et d'un plan de travail spacieux en Quartz
Parfaite pour cuisiner tout en gardant un oeil sur les activités familiales.

Salle d'eau
Pratique et bien positionnée, la salle d'eau complète le niveau avec élégance, idéale pour les invités ou un usage quotidien.

Étage:

Chambre principale
La chambre principale se distingue par sa belle superficie, sa luminosité et son walk-in offrant un excellent espace de rangement.

Deuxième chambre
Parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'invités, cette pièce propose un bon volume et une grande fenêtre.


Salle de bains
Moderne et fonctionnelle, elle comprend un bain encastré, une douche indépendante, une vanité avec rangement et une fenêtre favorisant une bonne aération.

Sous-sol
Le sous-sol, non aménagé, offre de multiples possibilités.
Que ce soit pour créer une salle familiale, ajouter une ou deux chambres, ou encore aménager un espace de travail ou de jeux, les options sont nombreuses et vous permettent de personnaliser l'espace selon l'évolution de votre mode de vie.
La plomberie pour une future salle de bains est déjà en place, facilitant les travaux à venir.

Extérieur
La cour arrière est intime, clôturée, et agrémentée d'une terrasse en bois, parfaite pour profiter de la belle saison. L'entrée asphaltée permet de stationner deux véhicules.

Secteur
Située dans un quartier résidentiel calme et en développement, cette propriété est à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces locaux.

L'accès rapide à l'autoroute 30 facilite les déplacements vers Montréal, la Rive-Sud ou Sorel-Tracy.

Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie, accessibilité et tranquillité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 34'1" Irrégulières

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aggloméré , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 98'5" Irrégulières

2 360,53 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 7'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 16'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 12'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 12'5" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 5'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'10" X 10'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'2" X 8'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'3" X 17'9" irr. Plancher flottant
Future salle de bain Sous-sol 1 7'3" X 5'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Eco énergie HILO , Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, toile, les luminaires, aspirateur central et accessoires, les thermostats Hilo, cabanon, bac de recyclage et ordure.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
4601 Rue des Patriotes, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 20.8%
  • 21.7%
  • 22.5%
  • 15.2%
  • 46.3%
  • 20.3%
  • 5.8%
  • 27.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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