449 000 $

Fermette à vendre - Contrecoeur

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Fermette à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

3556Z Rg du Brûlé, Contrecoeur, J0L 1C0

CACHET. Propriété ancestrale avec vue panoramique et emplacement stratégique. Offrez-vous un morceau d'histoire avec cette magnifique propriété ancestrale, soigneusement entretenue au fil des décennies. Située dans un secteur paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services (écoles, commerces, restaurants,), cette demeure au charme intemporel allie authenticité, cachet et grand potentiel de valorisation.

  • Superficie du terrain: 2 675 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1920
ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'3" X 29' Irrégulières

1920

Pierre et moellon , Béton coulé , Pierre

Tôle

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Érigée sur un vaste terrain, cette résidence unique offre une vue panoramique imprenable sur les champs avant. Un environnement absolument bucolique.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son ambiance d'époque, ses boiseries et son potentiel. Cette maison appartient à la même famille depuis plus de 30 ans et elle est prête pour une nouvelle histoire.

La maison comprend plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine au style champêtre et d'un accès direct à une grande terrasse couverte.

L'espace lessive et la salle de bains principale se trouvent également au premier plancher.

À l'étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses ainsi qu'une salle d'eau, tout en respectant le cachet d'origine.

Le sous-sol est très vaste et pourrait être aménagé selon vos besoins et il est doté d'un foyer au bois. Un très grand atelier s'y trouve ainsi qu'un accès menant directement à l'extérieur.

Le grand terrain dispose d'amplement d'espace pour accueillir un garage, piscine ou autre.

Un garage détaché pourrait être construit, à valider avec la Ville et compléterait cette propriété aux possibilités multiples.

Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence paisible, d'un projet de restauration d'une belle ancestrale ou d'une opportunité d'affaires, cette maison est une rareté sur le marché.

Son emplacement privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités, combiné à son potentiel illimité, en fait une perle rare pour les amateurs d'histoire et de projets ambitieux.

Une visite vous permettra de découvrir tout le caractère et les possibilités infinies de cette propriété exceptionnelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme d'antan et sa vue à couper le souffle.

L'acheteur est responsable de faire toutes les vérifications auprès des autorités compétentes relativement à ce qu'il souhaite faire avec l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'3" X 29' Irrégulières

1920

Pierre et moellon , Béton coulé , Pierre

Tôle

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

143' X 240' Irrégulières

2 675 M2

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 10'3" irr. Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 10'7" irr. Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'2" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 4'8" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'10" X 5'1" irr. Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 14'4" irr. Linoléum
Chambre principale 2e niveau 9'8" X 21'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'7" X 9'7" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 6'5" X 5'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 12'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'2" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 7'5" X 5'11" irr. Bois Espace bureau/lecture
Salle familiale Sous-sol 1 26'4" X 22'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 8'1" irr. Béton Garde-manger
Atelier Sous-sol 1 18'6" X 14'5" Béton De type chambre froide
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, poêle à bois et accessoires, une corde de bois, génératrice d'urgence, sump pump et pompe d'urgence, thermopompe murale (2 têtes), laveuse/sécheuse superposées, système d'alarme relié, échangeur d'air, lave-vaisselle, ventilation intégrée dans le mur de la chambre des maîtres, cabanon, ensemble de patio extérieur, bacs poubelle, compost et recyclage.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
3556Z Rg du Brûlé, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 19.4%
  • 22.2%
  • 25.5%
  • 14.0%
  • 34.1%
  • 35.3%
  • 4.7%
  • 25.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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