Suite inclusions :
Balayeuse centrale et acc., toiles intimités des clôtures, système d'alarme relié avec Mastertech.

-Extérieur-

Entrée double largeur entièrement en pavé unis. Magnifique aménagement paysager haut de gamme.

-Rez-de-chaussée-

Belle entrée fonctionnelle de bonne dimension avec un garde-robe double.

Une jolie et pratique salle d'eau est à votre disposition.

Grandes pièces à AIRE OUVERTE et des plus lumineuses. Le salon est agrémenté d'un superbe FOYER électrique qui rajoute une touche de modernité.

Magnifique cuisine contemporaine avec un grand îlot, des comptoirs de quartz et d'un cellier intégré. La salle à manger est spacieuse et donne une vue imprenable sur la splendide cour arrière via la porte-patio.

-Étage-

Vous y trouverez trois chambres de très bonnes dimensions et possédant toutes un grand garde-robe walk-in. La chambre des maîtres est surdimensionnée et vous donne une vue imprenable sur la cour et le boisé arrière.

La salle de bain principale est très vaste et possède une douche en céramique et un grand bain autoportant.

-Garage-

Le garage a été rallongé versus le plan d'origine.

Celui-ci est totalement aménagé, chauffé et climatisé et possède même une salle de bain complète WOW. Tellement pratique pour vos journées piscine.

-Sous-sol-

Le sous sol est entièrement terminé avec des plafonds en gypse et des lumières encastrées. On y retrouve une salle familiale, une 4e chambre à coucher, une vaste salle de bain complète où l'espace lessive est aménagé, un rangement sous l'escalier ainsi que la salle mécanique / salle de rangement.

La salle familiale pourrait être convertie en 5e chambre au besoin.

-Cour arrière-

Cour arrière aménagée avec goût et finesse. Vous serez conquis par l'aménagement paysager ainsi que la spacieuse piscine creusée chauffée et en béton. Le pavillon de jardin, chauffé, vous permettra de prolonger les soirées extérieures.

Le balcon arrière est de fibre de verre. Il ne requiert donc pas d'entretien et est des plus durable.

Le cabanon extérieur rajoute de l'espace de rangement.

Un terrain de pétanque est même aménagé !

La cour arrière nécessite peu d'entretien ! Ce qui vous laissera pleinement le temps d'en profiter. Les haies de cèdres au fond de la cour rajoute de l'intimité.

Actuellement le parc Amable-Marion fait office de voisin arrière et éventuellement, une école primaire y sera érigée.

-Environnement-

Quartier des plus tranquille et sécuritaire. Environnement calme, familial, boisé et à proximité de tous les services.

À proximité de :

-Épiceries (IGA et MAXI)
-Quincaillerie Canac
-McDonald's / Tim Hortons
-Pharmacie
-Restaurants
-Dépanneur/ station service
-Banque et caisse
-École primaire
-CPE
-Clinique vétérinaire
-Sentiers du Parc de conservation Barbe-Denys-De La Trinité
-Piste cyclable
-Transport en commun
et plus encore !

Venez découvrir tout ce que ce cottage exceptionnel a à offrir !