549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Compton

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Compton

549 000 $

Prochaine visite libre

1200 Ch. Pouliot, Compton, J0B 1L0

Pour les amants de nature qui recherchent un petit coin de paradis boisé! Cet immense terrain de 32 acres composé d'une forêt mixte comportant une quinzaine d'essences d'arbres (principalement des épinettes blanches et noires) deviendra votre grand terrain de jeu! Que ce soit pour y chasser le chevreuil ou le dindon sauvage, pour y faire de la raquette ou VTT ou même pour bucher votre bois de chauffage! Coquette maison (ou chalet 4 saisons) avec grand balcon couvert de 20x12, poêle au bois , 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Hangar chauffé d'un peu plus de 20x13 + deux petits bâtiments de rangement.

  • Superficie du terrain: 1 406 720 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1978
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

PVC

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce chalet 4 saisons pourrait facilement devenir la résidence principale d'un couple à la recherche de tranquillité et de ressourcement.

Il possède une généreuse fenestration vous permettant de profiter d'un maximum de luminosité et d'une spectaculaire vue sur la forêt.

La propriété a été entretenue avec grand soin au fil des ans et a subit des améliorations importantes:

- Ajout d'un solage de béton et finition du sous-sol
- Revêtement extérieure et toiture de tôle
- Isolation de l'entretoit
- Fenestration et portes
- Électricité
- Revêtement de planchers
- Poêle à bois certifié EPA
- Etc.

L'immense terrain de plus de 32 acres est boisé en grande partie. Près de 1 000 arbres ont été ajoutés depuis 2003 par les propriétaires; certains sont même protégés par des cages afin d'éviter que les chevreuils les grignotent avant qu'ils deviennent matures.

Il y a plusieurs sentiers sur le terrain, dont quelques-uns essouchés et nettoyés, permettant ainsi de faire des balades en forêt, de la raquette ou du VTT.

Vous serez également apaisés par la présence des deux ruisseaux, dont un qui passe tout près de la propriété.

Un hangar chauffé doté d'une dalle de béton armée, un conteneur maritime ainsi qu'une remise vous permettront de bricoler et/ou d'entreposer vos outils et équipement.

La municipalité de Compton vous charmera avec ses paysages de collines et de vallons avec comme toile de fond les Appalaches et le Mont Orford. Vous y trouverez plusieurs producteurs maraichers et de produits du terroir. Tout près, à une douzaine de minutes, se trouve la ville de Coaticook avec ses commerces, restaurants et son hôpital.

* Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
* Vendu meublé en grande partie
* Les visites auront lieu, sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT les mardi ainsi que les samedi et dimanche entre 9h et 19h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

PVC

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 947'8" X 1 276'6" Irrégulières

1 406 720,38 Pi2

Boisé

Sur la forêt

Non pavée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 18'9" X 15'3" vinyle
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 9'5" vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 9' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11'10" X 9'9" vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'7" vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7'11" vinyle
Descente du sous-sol Sous-sol 1 3'6" X 11'6" Vinyle et bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse, meubles (sauf la télévision et le lit simple au sous-sol)

télévision, lit simple au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1200 Ch. Pouliot, Compton, J0B 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 25.7%
  • 26.5%
  • 14.2%
  • 11.7%
  • 88.0%
  • 2.8%
  • 4.6%
  • 4.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN POIRIER
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