899 000 $

Maison à étages à vendre - Champlain

899 000 $

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Maison à étages à vendre - Champlain

899 000 $

Prochaine visite libre

210 - 210A Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0

  • Superficie du terrain: 73 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2015
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
BENJAMIN KLEMENCSICS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

PVC

Béton coulé

Fibrociment , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison bi-génération dans un secteur très intime et paisible située sur la Route du Roy longeant le Fleuve Saint-Laurent (rue Notre-Dame) avec un terrain très ensoleillé de 73,915 pi2 et 100 pieds de façade sur le fleuve avec une cour arrière entourée d'arbres matures.

En visitant les photos, vous constaterez que la construction est au goût du jour. Bâtie pour être bigénérationnelle et prête à accueillir vos parents ou vos enfants, mais actuellement très légèrement convertie pour location (très grand 4 ½ tout meublé) avec 3 portes-patio donnant une vue sur l'eau (Rez-de-jardin) et procurant un revenu de $14,880 par an.

Une piscine creusée de 28 x 12pi au milieu d'une dalle de ciment de 44 X 28pi accueillant une remise de 8 X 20 logeant la pompe et le filtre au sel. Une thermopompe pour chauffer l'eau est annexée à celle-ci.

Un garage double annexé de 28pieds x 29pieds de 11.5pieds de haut avec poêle à bois homologué est surmonté d'une salle de jeu de 16pi X 29 pi avec table de billard pouvant être convertie en chambre d'ados.

Caractéristiques à noter :

· Endroit très paisible, aucune autre maison à moins de 200pieds

· À 5 minutes du village (Épicerie avec produits locaux, mets cuisinés et agence SAQ) et à moins de10 minutes de Cap de la madeleine

Autres valeurs ajoutées :

Dessus de comptoir et d'ilot en granit

· Ventilateur de plafond,

· 2 thermopompes Daik-in 24k et 12K Btu avec 3 unités murales (une par étage)

· 3 toiles solaires électriques pour portes-patio étage RDC,

· Échangeur d'air Venmar EKO 1.5

· Système d'alarme

· Ouvre-porte de garage

· Table de billard vintage avec accessoires

· Établi avec étagères au garage

· Beaucoup d'espaces de rangement et d'armoires dans chacune des pièces

· Foyer au bois haute performance (Ventis)

· Autres inclusions à négocier si désiré.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

PVC

Béton coulé

Fibrociment , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73 000 Pi2

Accès : FLEUVE , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 16 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 20' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 12' Granite
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 17' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 19' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 17' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 20' Bois
Coin détente 2e niveau 16' X 29' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 12' Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 10' Bois
Cuisine Sous-sol 1 14' X 13' Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 4' X 17' Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8' X 16' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 15' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 9' Bois
Salle à manger Sous-sol 1 10' X 16' Bois
Salon Sous-sol 1 10' X 15' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores, rideaux, table de billard, poêle au bois garage, accessoire de piscine, tout peut être négocié à l'extérieur du prix de la maison.

Meubles, électroménagers, effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
210 - 210A Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 27.1%
  • 18.4%
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  • 93.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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