649 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

649 000 $

Prochaine visite libre

3121 Rue Clémence-Sabatté, Chambly, J3L 0B2

Magnifique jumelé offrant 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même niveau, idéal pour la vie familiale. La maison comprend un systême central au gaz naturel, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine entièrement rénovée est le véritable coup de coeur de la maison : moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée, elle se distingue par ses dimensions généreuses, idéale pour recevoir. Située dans un rond-point du quartier très prisé des « Couleurs », elle bénéficie d'un environnement sécuritaire et familial. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, clôturée et bordée de haies matures. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 662 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'2" X 321'6" Irrégulières

2009

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant met en valeur une porte vitrée laissant passer une belle lumière naturelle. Quelques marches en bois mènent à l'aire de vie principale, créant une transition harmonieuse entre les espaces.

Le salon, chaleureux et invitant, propose une ambiance conviviale avec ses planchers de bois et son foyer au gaz encastré, parfait pour les soirées détente. L'espace est bien aménagé, offrant une belle fluidité vers la cuisine et la salle à manger à aire ouverte.

La cuisine, entièrement rénovée, se distingue immédiatement par son design épuré et haut de gamme. Ses armoires pleine hauteur, son vaste îlot central avec évier intégré et comptoir en quartz, ainsi que ses électroménagers en acier inoxydable en font un espace à la fois élégant et fonctionnel. Les nombreux rangements et la surface de travail généreuse en font un lieu idéal pour cuisiner et recevoir.

Adjacente à la cuisine, la salle à manger profite d'une abondante fenestration et d'une porte-patio donnant sur l'extérieur.

Une salle d'eau au design soigné complète ce niveau, avec vanité contemporaine et finitions minimalistes.

Étage

Ce niveau comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in.

La salle de bains, spacieuse et bien aménagée, propose tout le confort recherché avec un bain podium, une douche indépendante vitrée ainsi qu'une vanité offrant un bel espace de rangement.

Sous-sol

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace polyvalent et bien pensé, comprenant une vaste salle familiale.

On y retrouve également une chambre fermée, offrant une belle flexibilité pour accueillir famille ou invités.

Ce niveau comprend aussi une salle de bains avec douche indépendante, un espace buanderie fonctionnel ainsi qu'une pièce de rangement, complétant parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur

* Balcon attenant à la propriété permet également un accès direct à la cour
* Grande terrasse en bois,
* Espace couvert de type pergola
* Terrain clôturé, bordé de haies matures
* Cabanon

À proximité

* Commerces : Marché de Chambly, IGA, Boulangerie du Vieux-Chambly, restaurants
* Écoles : École Jacques-De Chambly, École De Bourgogne, École Sainte-Marie, École secondaire de Chambly
* Espaces verts : Parc naturel des Ruisseaux, Fort Chambly, canal de Chambly, pistes cyclables
* Axes routiers : Route 112, Route 223, accès rapide à l'autoroute 10
* Services de santé : CLSC de Chambly, cliniques médicales et pharmacies à proximité


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'2" X 321'6" Irrégulières

2009

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104'4" X 46'7"

4 662 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 7'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'2" X 10'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 14'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'3" Céramique
Chambre 2e niveau 8'9" X 12'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 13'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'2" X 4'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 7'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'9" X 8'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 9'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 14'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 8'2" X 17'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, télévision et support murale du rez-de-chausée et cabanon

Lave-vaisselle, gazébo, borne électrique. (Possibilité de vendre les électros à part)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
3121 Rue Clémence-Sabatté, Chambly, J3L 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 18.6%
  • 12.7%
  • 22.6%
  • 35.0%
  • 59.3%
  • 14.9%
  • 0.3%
  • 25.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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