Open House Prochaine visite libre le samedi 23 août 2025 de 14H00 à 16H00

2 300 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

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2 300 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

2 300 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-23

14:00 - 16:00

1097 Av. De Salaberry, Chambly, J3L 1R6

Rare sur le marché ! Somptueuse propriété haut de gamme, aux finitions impeccables jusque dans les moindres détails : planchers chauffants, fenestration abondante, éclairage encastré programmable, cage d'escalier en verre et bois, salon avec plafond de 10,8 pi et foyer agrémenté d'un mur d'ardoise. Cuisine de rêve comprenant un vaste îlot, une cuisine secondaire (« back kitchen »), un cellier et des électroménagers haut de gamme. À l'extérieur, balcon couvert avec lampe chauffante, spa de nage et terrain intime, bordé d'arbres matures. Luxe, espace et confort : tout y est !

  • Superficie du terrain: 23 814 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2025
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2 , Salle d'eau : RC

comptoir Ardoise , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur garanti

Alliant raffinement et confort absolu, cette propriété rare sur le marché séduit dès le premier regard. Conçue avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail irréprochable, elle offre un cadre de vie où l'élégance et la fonctionnalité ne font qu'un.

Dès l'entrée, un vaste hall doté d'une penderie double et d'un généreux espace de rangement donne le ton. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à une fenestration abondante, magnifiée par les plafonds de 10,8 pi du salon, un foyer habillé d'un mur d'ardoise et une cage d'escalier en bois et verre trempé au design contemporain.

Les planchers de céramique chauffants procurent un confort inégalé, tandis que l'éclairage encastré programmable permet de créer, en un instant, l'ambiance parfaite pour chaque moment.

La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur un spacieux balcon arrière couvert. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son vaste îlot à double rangement, son évier farmhouse, sa cuisine secondaire (back kitchen) avec lavabo et son cellier accessible. Les électroménagers haut de gamme, dont un four encastré Miele et un lave-vaisselle Asko, viennent parfaire l'ensemble.
La suite principale est un havre de paix avec salle de bain privée et grand walk-in.

L'étage compte également quatre chambres supplémentaires, un boudoir à aire ouverte idéal pour un coin lecture ou bureau.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, deux chambres, de multiples espaces de rangement et une salle de bain.

À l'extérieur, le balcon couvert invite à profiter des repas en plein air grâce à une lampe chauffante. Le spa de nage et le terrain bordé d'arbres matures composent un espace intime et apaisant, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute convivialité. (Cette propriété est sise sur un terrain offrant un potentiel de subdivision.)

Luxe, espace et confort se rencontrent ici pour offrir une expérience de vie unique, prête à accueillir vos plus beaux projets en famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2 , Salle d'eau : RC

comptoir Ardoise , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126' X 189'

23 814,08 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Spa de nage

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 9'5" irr. Céramique radiant rangement, plafond 9'
Bureau 1er niveau/RDC 12'1" X 12'6" irr. Céramique radiant ou CC /Très lumineux
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 3' irr. Céramique radiant
Salon 1er niveau/RDC 23' X 18'1" irr. Céramique radiant Mur d'ardoise,, Plafond 10.8'
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 11'7" irr. Céramique radiant Grande fenêtre, accès extérieu
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 15'3" irr. Céramique radiant
Garde-manger 1er niveau/RDC 8'11" X 6' irr. Céramique radiant avec lavabo
Cellier 1er niveau/RDC 8'11" X 2'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'6" X 9'2" irr. Céramique Accès au garage + rangement
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 13'7" irr. Céramique radiant Accès SDB
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'3" X 13'11" irr. Céramique radiant Adjacent CCP
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'6" X 7'11" irr. Céramique radiant
Chambre 2e niveau 14'3" X 14' irr. Bois Grande fenestration
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 5'7" irr. Céramique Adjacent CC, Plafond 7.9'
Chambre 2e niveau 14'3" X 12'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 12'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 20'10" X 16'2" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 20'2" X 21'10" irr. Bois Aire ouverte
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'5" X 29'4" irr. Céramique plafond 7.9' /grande fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 14'8" X 8'5" irr. Céramique 2 lavabos
Rangement Sous-sol 1 14'7" X 5'4" irr. Céramique
Chambre froide Sous-sol 1 15' X 5' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 12'11" irr. Céramique avec penderie Walk In
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 14'7" irr. Céramique
salle de jeu adjacent CC Sous-sol 1 10'6" X 7'11" irr. Céramique
Couloir aire ouverte et escalier verre trempé Sous-sol 1 13'6" X 11'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, chauffage extérieur, four encastré, lave-vaisselle, penderie, spa et accessoires.

réfrigérateur, congélateur, électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1097 Av. De Salaberry, Chambly, J3L 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 19.7%
  • 19.6%
  • 20.5%
  • 22.0%
  • 66.7%
  • 7.6%
  • 1.9%
  • 23.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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