Découvrez cette charmante propriété située au 2345 Ch. Bellerive à Carignan, offrant un environnement naturel exceptionnel en bordure de la rivière l'Acadie, sans voisin sur la rive opposée, procurant intimité et tranquillité au quotidien.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante créée par les nombreuses fenêtres et les magnifiques vues sur la nature environnante.

Le salon propose une ambiance chaleureuse et conviviale avec ses espaces ouverts et son atmosphère accueillante.

La cuisine, entièrement rénovée en 2016 à la suite d'un incendie, constitue l'un des points centraux de la propriété. Son concept à aire ouverte, ses nombreuses armoires, ses surfaces de travail généreuses et son immense îlot central en font un espace parfait pour cuisiner, recevoir et profiter du quotidien en famille.

La salle à manger adjacente bénéficie également d'une superbe fenestration offrant une vue dégagée sur la cour et les arbres matures.

La propriété comprend :

2 chambres à coucher;
1 bureau avec entrée extérieure indépendante, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent;
1 salle de bain complète rénovée avec grande douche vitrée et magnifique bain autoportant installé devant les fenêtres avec vue sur la nature (non raccordé);
1 salle d'eau;
1 salle de lavage indépendante pratique et fonctionnelle.

La chambre principale profite de planchers chauffants, d'une porte-patio donnant directement accès à l'extérieur ainsi que d'une vue apaisante sur la rivière et la végétation.

SOUS-SOL
Le sous-sol non fini de plus de 6 pieds offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous y retrouverez deux grandes pièces polyvalentes ainsi qu'une entrée extérieure indépendante permettant plusieurs possibilités d'utilisation, rangement ou futurs espaces de vie.

EXTÉRIEUR
Le terrain constitue un véritable coup de coeur. Bordé par la rivière l'Acadie, il offre un cadre naturel rare avec arbres matures, vaste espace vert et vue complètement dégagée puisque l'autre rive demeure sans construction résidentielle.

La cour arrière est parfaite pour profiter des saisons, recevoir ou simplement relaxer dans un environnement paisible et intime.

Aménagez-y un potager et un jardin de fleurs!

LOCALISATION
Située dans un secteur recherché de Carignan, cette propriété combine parfaitement tranquillité, nature et accessibilité. À proximité des écoles, services, commerces et principaux axes routiers, elle permet un accès rapide aux villes avoisinantes tout en offrant un mode de vie paisible au bord de l'eau.