375 000 $
Appartement à vendre - Candiac
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35 Av. de Picardie, app.1, Candiac, J5R 5S7
Coup de coeur assuré pour ce magnifique condo à Candiac ! Offrant 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec bain et douche séparée et une aire ouverte lumineuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Deux balcons pour profiter du plein-air, à l'avant et à l'arrière ! Vous bénéficiez d'un stationnement extérieur et d'une place dans le garage. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services, parcs et axes routiers. Confort, espace et tranquillité : tout y est !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
1 007,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Autre
Mélamine
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 2 chambres à coucher
* Salle de bain avec entrées laveuse/sécheuse
* Rez-de-jardin
* Espace de rangement sur le balcon
* 2 espaces de stationnement dont un espace au garage
* Nouvel aménagement du parc face à l'immeuble avec jeux d'eau
* Rond point extrêmement familial.
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 15
* À quelques minutes de la route 134 (Boulevard Taschereau)
* Près des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- Garderies et CPE
- Parcs
- Épiceries
- Pharmacies
- Et plusieurs autres!
À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 26 septembre 2025. CCDE #72480.
Particularités du bâtiment
2003
1 007,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Autre
Mélamine
Particularités du terrain
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 14'3" X 13'5" irr. | Plancher flottant | Foyer gaz, accès balcon avant |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'9" X 7'8" | Plancher flottant | Bureau |
| Rangement | Rez-de-jardin | 11'1" X 7'9" irr. | Plancher flottant | Balayeuse centrale |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13'8" X 10'3" irr. | Plancher flottant | Réservoir eau chaude |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 11'5" X 10'5" irr. | Céramique | Accès balcon arrière |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'4" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'8" X 9'9" irr. | Céramique | Douche/bain séparé |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5' X 4'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle (à valider de son bon fonctionnement car le propriétaire ne l'a jamais vraiment utilisé), thermopompe, manette ouvre-porte de garage, balayeuse centrale, hotte de poêle, réservoir eau chaude.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
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13.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Bonjour, mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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