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Appartement à vendre - Candiac
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21 Av. de Picardie, app.301, Candiac, J5R 5S7
Charmant condo de 2 chambres à coucher offrant 2 balcons, un espace de rangement accessible depuis le balcon arrière, ainsi que 2 espaces de stationnement (numéro 7) et un climatiseur mural pour votre confort. Cuisine rénovée il y a moins de 5 ans et remplacement des planchers de la cuisine de la salle à manger et du salon. La porte-patio, munie d'une clé, permet un accès pratique par la façade arrière, du côté des stationnements. L'immeuble est idéalement situé face au Parc Picardie, vous permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée depuis votre unité et de pouvoir profiter d'un espace vert en bas de chez vous.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
837,43 Pi2
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Addenda
Localisation de choix :
- Accès rapide l'A15 et à la 134
- À seulement 600 m d'un arrêt d'autobus sur le boulevard Taschereau
- À 3 minutes en voiture du Parc des Goélands (La Prairie), adjacent à deux écoles secondaires, un centre professionnel et un centre d'éducation aux adultes
- À proximité d'écoles primaires, de nombreux commerces, services, garderies et parcs
- À 7 minutes en voiture du Parc André-J.-Côté, situé en bordure du fleuve Saint-Laurent
- À environ 10 minutes en auto de la ville de Brossard.
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Copropriété de 3 bâtiments jumelés, comprenant 8 logements chacun, connue sous le nom de «Le 19, 19A et 21 Avenue Picardie (copropriété)».
La superficie de la partie privative, telle qu'indiquée au plan cadastral dans le certificat de localisation de 2017, est de 77,80 mètres carrés.
La quote-part des parties communes est de 4,14%.
Certains documents du syndicat de copropriété sont en attente, notamment, le DRCOP, l'ASEQ, le procès-verbal de l'assemblée annuelle 2025, ainsi que l'évaluation aux fins d'assurance et l'unité de référence.
Estimation du coût par Hydro-Québec est de 700 $ par an au 3 novembre 2025.
Il est important de souligner que le bain à remous situé dans la chambre à coucher principale ne peut plus être utilisé. Les futurs acquéreurs devront procéder à son retrait en informant préalablement le syndicat de la copropriété.
Particularités du bâtiment
1992
837,43 Pi2
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Particularités du terrain
Paysager
Plat
sur le parc
Allée : 2
accès rapide A15 et 134 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 13' X 15' irr. | Vinyle | Climatiseur mural |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'10" X 9'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 12'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le lave-vaisselle blanc de marque LG, la hotte de cuisine, le climatiseur mural Mitsubishi, l'aspirateur central et ses accessoires, tous les luminaires et les habillages de fenêtre.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.4%
-
22.9%
-
19.3%
-
17.1%
-
27.3%
-
19.5%
-
12.3%
-
0.8%
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67.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTINE FAGES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTINE FAGES
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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