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Appartement à vendre - Candiac
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104 Av. des Chênes, Candiac, J5R 0V2
Maison en copropriété sur coin à l'architecture moderne et distinctive, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et sa fenestration abondante sur trois côtés. Cette propriété propose des espaces de vie généreux, des finitions haut de gamme, une cuisine soigneusement aménagée, un garage double intégré et une terrasse privée sur le toit. Un cadre de vie élégant et recherché, à seulement 6 minutes de marche de la gare de Candiac, offrant un accès rapide et efficace au centre-ville de Montréal.
- NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
2 004 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
LA MAISON
* Maison en copropriété sur coin, architecture moderne et distinctive
* Unité plein sud avec ensoleillement toute la journée
* Fenestration abondante sur trois côtés
* Répartie sur 3 étages
* Cuisine haut de gamme avec îlot central de 10 pieds et comptoirs de quartz Caesarstone
* 3 chambres à coucher
* Salle de bain attenante à la chambre principale avec douche indépendante et bain autoportant
* Salle de lavage au 2e étage au proximité des chambres
* Grande pièce familiale ou chambre à la mezzanine avec accès à la terrasse privée sur le toit
* Espace bureau au sous-sol
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et 8 pieds à l'étage
* Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
COMMODITÉS & CONFORT
* Thermopompe centrale / climatisation murale
* Garage double intégré, chauffé et privé
* Chauffage central à air pulsé au gaz naturel
* Terrasse au rez-de-chaussée + terrasse privée sur le toit
* Certification LEED
* Garantie GCR valide jusqu'en 2027
PROXIMITÉ & ENVIRONNEMENT
* À 6 minutes de marche de la Gare de Candiac, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal en environ 40 minutes
* À proximité de commerces, restaurants et cafés animés du secteur (option idéale pour sortir à pied ou en quelques minutes de voiture)
* Environnement moderne, paisible et écoresponsable
* Accès facile aux services, commerces et axes routiers
* Secteur recherché offrant un parfait équilibre entre design, confort et durabilité
Particularités du bâtiment
2022
2 004 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 22' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'4" X 5'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 13'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 8'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8'5" | Céramique | Attenante à la chambre maître |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 9' | Bois | |
| Mezzanine | 3e niveau | 16'3" X 13'7" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8' X 8' irr. | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15'3" X 15'7" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
20.3%
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12.8%
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20.3%
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36.4%
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35.4%
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29.0%
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34.3%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTOPHE DERY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTOPHE DERY
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-794-9246
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