Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 mars 2026 de 14H00 à 16H00

995 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

995 000 $

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995 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

995 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-08

14:00 - 16:00

8320 Boul. St-Laurent, app.1003, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 0B5

Superbe condo situé au 10e étage offrant une vue imprenable sur l'eau et une luminosité exceptionnelle. Cette unité propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec grand îlot central et comptoir en Quartz. Fenestration abondante et balcon privé permettant de profiter pleinement du panorama. Deux espaces de stationnement au garage et espace de rangement intérieur double. Immeuble avec ascenseur, salle d'entraînement, spa et chute à déchets. Emplacement recherché à Brossard, à proximité des services, axes routiers et du REM.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2020
LORALIE VAILLANCOURT
Courtière immobilière résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 226 Pi2

Salle de bains : Autre

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité #1003

Située au 10e étage, cette unité offre un cadre de vie lumineux et contemporain avec une vue spectaculaire sur l'eau et les environs.

Hall d'entrée
Dès l'entrée, un hall accueillant permet d'accéder facilement aux différentes pièces de l'unité.

Aire de vie principale
L'espace principal propose un concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La grande fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et met en valeur la vue sur l'eau. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un environnement moderne et lumineux.

Cuisine
Cuisine contemporaine offrant beaucoup de rangement et un grand îlot central avec comptoir de quartz et places assises. L'aménagement est à la fois pratique et élégant, parfait pour cuisiner et recevoir.

Salon et salle à manger
Le salon et la salle à manger profitent d'une superbe luminosité et donnent accès au balcon privé. L'orientation permet d'apprécier une vue dégagée sur le fleuve et les environs.

Chambre à coucher principale
Spacieuse chambre principale comprenant un walk-in, une salle de bain attenante et un balcon privé. Un espace confortable et intime.

Salle de bain attenante
Salle de bain moderne attenante à la chambre principale offrant douche vitrée et aménagement contemporain.

Deuxième chambre
Deuxième chambre de bonne dimension avec garde-robe, idéale comme chambre d'invités, bureau ou chambre d'enfant.

Deuxième salle de bain
Deuxième salle de bain complète avec bain-douche et finition moderne.

Balcon
2 balcons privé permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur l'eau et du paysage environnant.

Espaces et commodités de l'immeuble

2 espaces de stationnement au garage

Espace de rangement intérieur double

Ascenseur

Chute à déchets

Salle d'entraînement

Spa

Aires communes bien entretenues

Localisation

Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des services, restaurants, commerces et axes routiers. À proximité du REM, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Un emplacement idéal pour profiter d'un mode de vie urbain tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 226 Pi2

Salle de bains : Autre

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau

Garage : 2

Spa nageur

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e niveau 5'6" X 11'1" irr. Céramique
Salon 10e niveau 11'6" X 16'1" Bois
Salle à manger 10e niveau 12'3" X 8'9" Bois
Cuisine 10e niveau 11'3" X 16'8" Céramique
Chambre principale 10e niveau 17'4" X 17'4" Bois
Penderie (Walk-in) 10e niveau 4'1" X 13' Bois Attenante à la CCP
Salle de bains 10e niveau 6'7" X 9'2" Céramique
Chambre 10e niveau 13'4" X 9'1" irr. Bois
Garde-robe 10e niveau 3'6" X 4'1" Bois
Salle de bains 10e niveau 8'8" X 8'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, pôles, Lave-vaisselle (marque:BOSCH)

Laveuse-sécheuse (combiné 2 en 1), Cellier, Rideaux, biens et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8320 Boul. St-Laurent, app.1003, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 23.6%
  • 7.7%
  • 16.0%
  • 40.6%
  • 25.1%
  • 7.7%
  • 0.0%
  • 12.7%
  • 54.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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