Prochaine visite libre le
dimanche
25 mai 2025 de 13H00 à 15H00
749 900 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
749 900 $
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Prochaine visite libre
2025-05-25
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8025 Rue Lemelin, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0C1
Ne manquez pas cette opportunité au coeur du Quartier DIX30, à 12 minutes à pied du REM ! Spacieuse maison de ville en rangée sur coin, idéale pour une jeune famille. Chambre des maîtres avec walk-in, bureau parfait pour le télétravail, salle de bain avec douche indépendante et cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz et rangement optimisé. Possibilité d'ajouter facilement une 3e chambre au sous-sol. Construction de qualité supérieure. Une visite vous charmera. Bienvenue chez vous !
-
Superficie du terrain:
2 199 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
17'11" X 29'9" Irrégulières
2007
1 426 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
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LES VISITES SE FONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.
Contactez le courtier inscripteur pour connaître les disponibilités.
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Bienvenue au 8025 rue Lemelin, Brossard, Qc,
Une oasis de paix au coeur du Quartier DIX30.
Spacieuse unité de coin à étages offrant de nombreux extras et une localisation incomparable, à moins de 12 minutes de marche du nouveau REM, du Quartier DIX30, du centre-ville de Brossard, du Complexe Sportif CN, ainsi que de tous les commerces, restaurants et divertissements à proximité.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le grand hall menant au garage chauffé. L'unité propose un vaste espace de vie à aire ouverte, une grande salle à manger et un salon confortable doté d'une superbe fenestration.
Finition supérieure et choix haut de gamme : cette unité offre un véritable confort moderne dans un secteur prisé.
La cuisine a été entièrement optimisée pour maximiser le rangement, avec une finition élégante et de magnifiques comptoirs en quartz. La salle de bain principale ainsi que la salle d'eau sont également dotées de comptoirs en quartz, alliant style et durabilité. Profitez d'une douche indépendante en verre et céramique ainsi que d'un bain distinct pour un maximum de confort.
La chambre principale dispose de son propre walk-in, parfait pour un rangement pratique et discret. La deuxième chambre, lumineuse et bien proportionnée, peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de pièce multifonctionnelle. Une troisième chambre pourrait facilement être aménagée au sous-sol selon vos besoins.
Le système de chauffage central alimenté au gaz naturel, avec fournaise au gaz, assure un confort optimal toute l'année. Les planchers de merisier, soigneusement sélectionnés pour leur qualité supérieure, ajoutent une touche chaleureuse et raffinée à l'espace.
Le terrain arrière ne comporte aucun voisin direct : intimité garantie ! Vous y trouverez un grand balcon idéal pour cuisiner, relaxer ou recevoir.
Ne manquez pas cette opportunité inégalée. Bienvenue chez vous !
Particularités du bâtiment
17'11" X 29'9" Irrégulières
2007
1 426 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
23'3" X 95'2" Irrégulières
2 199 Pi2
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 18'3" X 13'4" irr. | Bois | Merisier |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'3" X 4'3" irr. | Bois | Merisier |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'4" irr. | Bois | Merisier |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'9" irr. | Bois | Merisier |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 17'7" irr. | Bois | Merisier |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7'1" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Possibilité de 3e Chambre | Sous-sol 1 | 17'9" X 13'1" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'2" X 7' irr. | Béton | + Tapis de mousse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, Support de télévision dans la cuisine, Petite télévision de la cuisine, fournaise au gaz naturel, Air climatisé centrale (électrique). Chauffe-eau 40 Gallon (Électrique), ouvre-porte de garage électrique, miroirs de la salle de bain et salle d'eau.
Réfrigérateur, Cuisinière.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
-
18.9%
-
7.8%
-
16.7%
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44.6%
-
29.4%
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16.5%
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2.7%
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44.3%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JEAN-PHILIPPE NADEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE NADEAU
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
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