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dimanche
24 mai 2026 de 14H00 à 16H00
490 000 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (B))
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Prochaine visite libre
2026-05-24
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6240 Av. Boniface, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 3L7
Charmant jumelé à étages situé dans le secteur B de Brossard, un secteur très recherché! Cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain ainsi qu'un sous-sol offrant un beau potentiel selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger avec accès à la cour arrière. Terrain intime bordé de haies et d'arbres matures avec remise extérieure. Emplacement stratégique à quelques minutes du pont Champlain, REM, Quartier DIX30, commerces, écoles, parcs Balzac, Charpentier, Vanier et plusieurs autres, transports en commun et autoroute 10 et 30 à proximité.
-
Superficie du terrain:
3 399 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
20' X 28'10"
1979
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 6240 Av. Boniface à Brossard!
Située dans un secteur familial et pratique, cette maison jumelée à étages représente une excellente opportunité pour une famille, un premier acheteur ou toute personne désirant personnaliser son espace au fil du temps.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration naturelle. L'espace de vie principal propose une configuration conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
La cuisine offre de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La salle à manger adjacente profite d'une porte-patio donnant accès directement à la cour arrière et à la terrasse extérieure.
2E ÉTAGE
L'étage comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes, idéales pour une famille ou un espace bureau à domicile.
La salle de bain complète propose bain-douche ainsi qu'un rangement pratique.
SOUS-SOL
Le sous-sol, actuellement partiellement aménagé et à aire ouverte, offre plusieurs possibilités selon les besoins de l'acheteur : salle familiale, espace de jeux, chambre additionnlle, atelier ou rangement. On y retrouve également les installations laveuse-sécheuse.
EXTÉRIEUR
Le terrain arrière offre une belle superficie gazonnée entourée de végétation mature procurant intimité et tranquillité. Une remise extérieure est également présente pour le rangement des outils et équipements saisonniers.
Stationnement asphalté à l'avant.
Toiture refaite en 2016.
LOCALISATION
Emplacement de choix à Brossard à proximité de nombreux services et commodités :
Écoles primaires et secondaires
Parcs et pistes cyclables
Transport en commun et REM
Quartier DIX30
Restaurants et commerces
Épiceries et services essentiels
Accès rapide aux autoroutes (10, 30 et rte 116) et au pont Samuel-De Champlain pour faciliter les déplacements vers Montréal
Une belle opportunité dans un secteur recherché de la Rive-Sud!
Particularités du bâtiment
20' X 28'10"
1979
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
33'20" X 102'20"
3 399,2 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Quartier Dix30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 3'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'4" | Parqueterie | |
| Salle à manger et Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 11' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 7'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 4'1" | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 25'7" X 18'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Abris d'auto, tondeuse, souffleuse, abris temporaire, luminaires, support à tv, meuble à tv, tablette au dessus de la tv, miroir au dessus de la tv. Aspirateur central et ses accessoires, les lits de potagers, cuisine avec coup de pied, congélateur du sous-sol.
lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, pôles, supports à guitares et violon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.3%
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17.4%
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11.2%
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19.0%
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39.1%
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36.3%
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22.1%
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5.0%
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35.7%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MIHANTA STÉPHANIE RANDRIAMASIMANANA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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Bonjour, mon nom est MIHANTA STÉPHANIE RANDRIAMASIMANANA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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