Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 mai 2025 de 14H00 à 16H00

549 900 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

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549 900 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

549 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-25

14:00 - 16:00

5200 Av. Colomb, app.302, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 3T3

Magnifique condo de 1376 pi² situé au 3e étage, offrant des finitions raffinées et une luminosité exceptionnelle. Aire de vie ouverte, superbe cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains attenante, 1 salle d'eau et salle de lavage. Grand balcon privé, 2 stationnements (garage + extérieur devant l'entrée) et vaste rangement intérieur (équivalant à presque 2). Immeuble en béton bien insonorisé. À deux pas de l'autoroute 10, du REM et du complexe aquatique. Une vie confortable et accessible vous attend!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2004
KEVEN PLAMONDON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXIS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 376 Pi2

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité avec 2 chambres à coucher et 2 stationnements
-Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux et bien défini, donnant le ton à une unité spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue.
-Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace de détente parfait pour recevoir, relaxer ou simplement profiter de la vue dégagée.
-La salle à manger, conviviale et ouverte, permet des moments agréables en famille ou entre amis.
-La cuisine, au style épuré avec ses armoires blanches, est équipée d'un îlot central avec coin-repas, parfaite pour les amateurs de cuisine et les soirées à deux ou entre proches.
-La chambre principale offre un espace paisible, avec une salle de bains attenante comprenant une baignoire podium et une douche indépendante vitrée.
-La deuxième chambre, généreusement proportionnée, peut accueillir vos invités, servir de bureau ou de chambre d'enfant, selon vos besoins.
-Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent au confort du quotidien.

Profitez d'un grand balcon privé, idéal pour vos matinées ensoleillées ou vos fins de journée en toute tranquillité.

L'unité comprend deux stationnements : un espace au garage intérieur et un stationnement extérieur situé directement en face de l'entrée, un atout rare et recherché. De plus, vous bénéficierez d'un rangement intérieur de très grande dimension, équivalant à presque deux unités standards.

L'immeuble en béton assure une insonorisation supérieure pour un confort de vie optimal.

Parmi les commodités de l'immeuble :
-Chute à déchets sur l'étage
-Espace pour laver votre voiture au garage
-Support à vélos
-Ascenseur pour un accès facile
-Salle commune (coin lecture avec tapis roulant).

Situé à proximité de plusieurs services : le complexe aquatique de Brossard, la bibliothèque, des pistes cyclables, ainsi que des axes routiers majeurs (A10, A30), le Quartier DIX30 et le REM, cette unité vous place au coeur d'un secteur prisé, où qualité de vie et accessibilité se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 376 Pi2

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 10'8" X 6'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 13'1" X 10'2" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 26'6" X 12'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'6" X 6'6" Bois
Rangement 3e niveau 5'2" X 4'4" irr. Bois
Salon 3e niveau 18'5" X 11'4" Bois
Cuisine 3e niveau 10'4" X 12'11" Céramique
Salle à manger 3e niveau 17'1" X 11' irr. Bois
Chambre 3e niveau 11' X 15'6" irr. Bois
Salle d'eau 3e niveau 6'9" X 10'9" irr. Céramique
Balcon 3e niveau 9'1" X 8'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur Samsung et cuisinière Whirlpool en acier inoxydable, micro-ondes de couleur noire, toiles de fenêtres dans toutes les pièces, armoire blanche dans la salle d'eau, rideau en bambou(rangement) de la deuxième chambre, tous les luminaires ainsi que le détecteur de CO2 (module) de la salle à manger.

Pôles, rideaux vitraux du salon, lave-vaisselle inox.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
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Dépenses Annuelles
énergie
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