Rareté à Brossard! Cette propriété d'exception se distingue par son terrain de 11 234 pi² aménagé comme une véritable cour-parc privée, alliant intimité remarquable, piscine creusée et vie extérieure exceptionnelle. Pour l'acheteur qui valorise l'espace, la tranquillité et la qualité de vie dehors, ce type de terrain est très difficile à retrouver dans le secteur.

Le rez-de-chaussée est un véritable coup de coeur. Rénové il y a environ cinq ans, il offre une aire de vie chaleureuse et lumineuse : cuisine rénovée avec immense comptoir de granite et cuisinière au gaz, grande salle à manger ouverte sur la cour, salon accueillant doté d'un foyer au gaz haut de gamme, planchers chauffants et planchers de bois brésilien. L'ensemble crée une connexion exceptionnelle entre l'intérieur et l'extérieur, avec une vue directe sur le jardin et l'impression de vivre au coeur d'un parc privé.

La cour devient une véritable extension de la maison : piscine creusée, espaces de détente, jardin, réceptions estivales et vue dégagée sur la verdure. Un environnement paisible, intime et pensé pour profiter pleinement de la belle saison.

Plus de 100 000 $ investis dans les dernières années : cuisine, planchers de bois brésilien, planchers chauffants, système de chauffage et de climatisation (2026), comptoir de granite, foyer au gaz, entrée et escaliers en pavé uni, aménagement paysager, système d'arrosage central, cabanon récent sur dalle de béton, ainsi que toile et pompe de piscine neuves.

Côté espaces, la demeure propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec de grandes pièces lumineuses et un aménagement fonctionnel. Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir d'espace détente, de salle de jeux, de bureau ou de gym selon vos besoins. Garage intégré. Il y a aussi suffisamment d'espace pour reconfigurer l'espace afin d'avoir une deuxième salle de bain au besoin.

Emplacement idéal à proximité du fleuve Saint-Laurent, du REM, du Quartier DIX30, des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, restaurants, commerces et des principaux axes routiers, pour un accès rapide à Montréal tout en profitant de la tranquillité de la banlieue.

Une propriété rare, clé en main, pour qui rêve d'une vie tournée vers l'extérieur!