Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 juin 2025 de 14H00 à 16H00

309 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

309 000 $

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309 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

309 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-01

14:00 - 16:00

848 Rue Hélène-Boullé, app.1, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2A7

Opportunité à saisir à Boucherville ! Condo de 2 chambres situé au demi-sous-sol d'un immeuble bien entretenu. Cette unité chaleureuse propose une belle aire ouverte avec grande cuisine fonctionnelle, espace salon et coin repas baigné de lumière naturelle. Chambre principale avec porte-patio menant à un balcon privé. Deuxième chambre lumineuse, idéale comme chambre d'enfant ou bureau. Salle de bain avec bain-douche et coin buanderie. Un stationnement extérieur inclus. Secteur calme à proximité des parcs, des pistes cyclables, des commerces et des grands axes routiers. Parfait pour un premier acheteur ou un investisseur !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1987
CYNTHIA CLAPP
Courtier immobilier résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

739,48 Pi2

Aluminium

Coulissante

Bois , Brique

Salle de lavage : SS

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et recherché de Boucherville, cette unité 1 au sous-sol offre une configuration conviviale, parfaite pour un mode de vie confortable et pratique.

Hall d'entrée : spacieux et doté d'un placard, il mène directement à l'aire de vie principale.

Salon : aménagé avec goût, il constitue un bel espace de détente ouvert sur la salle à manger, parfait pour recevoir ou simplement profiter de la luminosité.

Salle à manger : agrémentée de fenêtres en baie qui laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Coin bureau : un espace astucieusement aménagé dans le prolongement du salon pour le télétravail ou les études.

Cuisine : pratique et lumineuse avec armoires blanches pleine hauteur de style shaker, dosseret de céramique moderne, pratique comptoir-lunch et rangement optimisé.

Chambre principale : de très bonne dimension, elle est dotée d'un placard double et d'une porte-patio donnant sur un balcon privé à l'arrière.

Deuxième chambre : lumineuse, idéale pour une chambre d'enfant, d'invités ou bureau supplémentaire.

Salle de bains : équipée d'un bain-douche en céramique, vanité avec rangement ainsi que d'un coin buanderie avec armoires pratiques.

Rangement : espace de rangement intérieur et placard pour la lingerie dans le corridor.

Autres caractéristiques :

Deux places de stationnement extérieurs
Aspirateur central
Planchers de bois flottants et céramique, facile d'entretien.

Emplacement :

Accès rapide aux autoroutes (132, 20)
À quelques pas des transports en commun
Proximité immédiate des pistes cyclables longeant le fleuve menant au Parc des Voiles, au Vieux-Montréal et au pont Samuel-De Champlain
Accès au Parc Michel-Chartrand pour la marche, le vélo et le ski de fond en hiver
Plusieurs commerces et services essentiels accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture

Copropriété :

Immeuble bien entretenu
Gestion rigoureuse par un syndicat de copropriété sérieux
Plusieurs investissements réalisés pour maintenir la qualité du bâtiment

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

739,48 Pi2

Aluminium

Coulissante

Bois , Brique

Salle de lavage : SS

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Nombreux commerces et services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Demi sous-sol 4'4" X 4'2" Céramique
Salon Demi sous-sol 18'5" X 9'11" irr. Plancher flottant
Salle à manger Demi sous-sol 10'2" X 8'4" Plancher flottant
Cuisine Demi sous-sol 10'6" X 8'4" Céramique
Chambre principale Demi sous-sol 12'1" X 11'8" irr. Plancher flottant
Chambre Demi sous-sol 10'5" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains Demi sous-sol 7'11" X 8'4" Céramique
Rangement Demi sous-sol 6'7" X 3'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
848 Rue Hélène-Boullé, app.1, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 21.1%
  • 18.6%
  • 16.1%
  • 28.8%
  • 17.3%
  • 16.1%
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  • 59.0%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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