534 500 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

534 500 $

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534 500 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

534 500 $

Prochaine visite libre

694 Rue des Sureaux, app.3, Boucherville (Le Boisé), J4B 0J4

Superbe unité sur deux étages offrant des espaces lumineux et bien aménagés. Aire de vie ouverte regroupant le salon avec foyer au gaz, la salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse et une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en quartz. Terrain clôturé pour cette unité, idéal pour animaux ou jeunes enfants. À l'étage, 2 chambres, dont la chambre principale avec walk-in et accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes au loin. 2 stationnements sous abri et accès à une piscine creusée chauffée dans un domaine très bien administré. Emplacement recherché à proximité du Carrefour de la Montagne et ses commodités.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
MARLÈNE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 108,68 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace buanderie garde-robe : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue aux Cours Géorgiennes!!

Rez-de-chaussée
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial.

Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz apportant chaleur et confort à la pièce.

La salle à manger profite d'une belle fenestration et d'une porte-patio menant directement à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des belles journées.

La cuisine propose un aménagement pratique avec beaucoup de rangement et un grand îlot central avec comptoir de quartz, parfait pour cuisiner ou recevoir famille et amis.

Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'arrière, vous aurez un accès direct aux deux espaces de stationnement situés sous l'abri d'auto, un avantage appréciable en toute saison.

Étage
L'étage propose deux chambres de bonnes dimensions.

La chambre principale se distingue par son walk-in et son accès direct à un grand balcon privé.
De cet espace, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur l'horizon ainsi que sur les montagnes au loin, un atout très apprécié.

Une salle de bains complète avec bain et douche indépendante et espace buanderie complètent cet étage.

Terrain
Particularité intéressante : le terrain est clôturé pour cette unité, ce qui est idéal pour les animaux de compagnie ou les jeunes enfants, offrant un espace extérieur sécuritaire.

Commodités du domaine
Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.

Le domaine est très bien administré, assurant une gestion efficace et un milieu de vie agréable.

Localisation
Située dans le secteur prisé des Cours Géorgiennes à Boucherville, la propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité du Carrefour de la Montagne, offrant plusieurs boutiques, épiceries, restaurants et Costco.

L'accès rapide aux services, aux parcs et aux principaux axes routiers en fait un emplacement particulièrement recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 108,68 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace buanderie garde-robe : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 2

Chauffée , Creusée

Carrefour de la Rive sud, Costco , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4' X 9'7" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 18'1" X 9'10" irr. Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 11'2" X 15'2" irr. Bois
Cuisine Rez-de-jardin 12'8" X 10'7" Céramique
Salle d'eau Rez-de-jardin 4'6" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 15' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 7'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'11" X 14'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 9'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux et pôles, tabourets de cuisine, support télé salon, aspirateur central, air climatisé mural.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
694 Rue des Sureaux, app.3, Boucherville (Le Boisé), J4B 0J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 12.0%
  • 23.4%
  • 35.4%
  • 5.7%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 90.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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