684 900 $
Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)
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624 Rue Jean-Deslauriers, app.7, Boucherville (Harmonie), J4B 8P5
RARETÉ SUR LE MARCHÉ DANS LE SECTEUR HARMONIE! Bienvenue au Jardins du Périgord. Magnifique condo de rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie exceptionnel: 2 chambres, 2 salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre principale), bureau au sous-sol, terrasse et garage double. Vous serez séduit par son aire ouverte offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sa cuisine rénovée avec grand îlot en quartz, thermopompe et les nombreuses améliorations récentes. Un espace clés en main, confortable et moderne, dans un environnement paisible, à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
1 081,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Passage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SUPERFICIE: 1 082 pi² (rez-de-chaussée) + 706 pi² (sous-sol/garage), selon le certificat de localisation.
CONFIGURATION: 2 chambres, 2 salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre principale), aire ouverte; cuisine, salle à manger et salon, terrasse, Sous-sol; Bureau aménagé, espace de rangement et garage double chauffé.
Il y a possibilité d'agrandir la terrasse extérieure (en longueur)
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS EN 2024
- Ajout d'une thermopompe (sous garantie)
- Nettoyage du drain de garage
- Remplacement de l'ouvre-porte de garage et du coupe-froid
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS 2020-2023 (ANCIEN PROPRIÉTAIRE)
- Cuisine entièrement rénovée, incluant grand îlot en quartz
- Remplacement du meuble lavabo de la salle de bain
- Planchers de bois franc à l'étage et au sous-sol
- Remplacement des plinthes électriques et installation de thermostats programmables
- Détecteurs de fuite d'eau Sedna installés
À DISTANCE DE MARCHE
- Parc Vincent-D'Indy : aires de jeux, espaces verts, sentiers
- Parc du Boisé-du-Pays-Brûlé : grand boisé protégé avec sentiers naturels
- École secondaire De Mortagne, école privée Les Trois Saisons (primaire et secondaire)
- CPE La Ruche Magique
- Pistes cyclables et sentiers piétonniers sécurisés
- Les Promenades Montarville: épicerie, pharmacie, SAQ, banques, restaurants
- Centre des glaces Gilles-Chabot: 4 patinoires
- Centre multifonctionnel Francine-Gadbois: activités communautaires, sportives et culturelles
À PROXIMITÉ
- Complexe aquatique Laurie-Eve-Cormier
- Bibliothèque municipale Montarville-Boucher-De La Bruère
- Carrefour de la Rive-Sud : Costco, RONA, IKEA, restaurants et autres commerces
- Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 132
- Transports en commun vers Longueuil/Montréal
- Autres services à proximité: écoles primaires, cégep, cliniques médicales, hôpital
Un condo clés en main et rénové, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville, offrant un mode de vie pratique, confortable et à proximité de tout!
Particularités du bâtiment
2002
1 081,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Passage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12'8" | Bois | Foyer |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'2" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'4" irr. | Céramique | Attenante chambre principale |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'4" | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'2" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 4' | Bois | Annexé bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, réservoir d'eau chaude (2019), armoires et étagères du garage fixées aux murs, ouvre-porte électrique du garage(4 quatre manettes), thermopompe, persiennes, laveuse-sécheuse LG, armoire blanche(salle à manger), armoire Pax(chambre principale), support à vin, support télé, miroirs et pharmacies (2 deux salles de bain), système de détection de fuites d'eau Sedna. Installation balayeuse centrale et système alarme (jamais utilisé, sans garantie).
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale (défectueuse, à vérifier par l'acheteur s'il souhaite la conserver et la faire réparer), store du salon (exclue en raison de son état légèrement abîmé, peut toutefois rester sur place).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.6%
-
19.2%
-
6.8%
-
17.8%
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50.7%
-
51.0%
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7.9%
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0.0%
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40.6%
-
0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JULIE MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE MARTEL
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-655-5339
- Téléc.: 450-464-1433
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