849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Prochaine visite libre

61 Rue Jean-De Lafond, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2B6

Bienvenue au 61 rue Jean-De Lafond à Boucherville, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue! Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à un espace de vie convivial regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée offre trois grandes chambres et une salle de bains rénovée. Au sous-sol, entièrement refait en 2017-2018, profitez d'une vaste salle familiale avec foyer au bois, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de lavage. Implantée sur un terrain de plus de 9000 pi² aménagé avec piscine et terrasse, cette maison se distingue par son intimité et son emplacement idéal, parfait pour la vie de famille!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
MARJORIE COMTOIS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'30" X 39'70" Irrégulières

1964

1 232 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 61 rue Jean-De Lafond, Boucherville!

Vous serez d'abord accueilli par un hall d'entrée très lumineux et délimitée, permettant une meilleure organisation.

Par la suite, vous entrerez dans la salle de vie commune ou on retrouve le salon à votre gauche, la salle a manger et la cuisine sur votre droite. Les planchers du rez-de-chaussée ont été refaits et la salle de bains a aussi été récemment rénovée pour une meilleure utilisation. Au rez-de-chaussée, nous y retrouvons 3 chambres à coucher de grandes dimensions, permettant beaucoup de stockage.

Nous y retrouvons également l'accès au garage attaché d'une belle dimension avec un rangement de style mezzanine.

Par la suite, au sous-sol, vous serez accueilli par une grande salle familiale lumineuse avec un foyer au bois au fond de la pièce, ajoutant confort et chaleur dans cette pièce. Nous avons également une salle de bains complète rénovée, une chambre à coucher, un bureau ainsi qu'un rangement / salle de lavage. Le sous-sol a été rénovée en entier en 2017-2018.

Des travaux majeurs ont été effectués sur la propriété dans les dernières années tel que la rénovation du sous-sol en entier, la rénovation des planchers de bois franc au rez-de-chaussée, le changement du drain français et de l'entrée d'eau, l'imperméabilisation de la fondation ainsi que la toiture. Le système de thermopompe centrale a également été changé.

Ce grand terrain de plus de 9000 pis carrés vous offre beaucoup d'espace, une cour arrière entièrement aménagée et clôturée avec terrasse en pavé uni et piscine hors-terre. La propriété est située sur un coin de rue, n'ayant aucun voisin sur le côté droit. Les haies de cèdres dans la cour vous offre également beaucoup d'intimité! C'est l'endroit parfait pour y accueillir famille et amis!

La propriété est parfaitement située dans un quartier paisible, calme, sécuritaire et familial. Elle est située stratégiquement à quelques pas des grands axes routiers, du centre-ville de Montréal, des écoles primaires et secondaires, de parcs et de pistes cyclables. De plus, les transports en commun sont à quelques mètres de la propriété. Cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin, un environnement de vie, paisible calme et à la fois pratique!

Ne tardez plus, cette maison vous attend !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'30" X 39'70" Irrégulières

1964

1 232 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 10'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 13'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 4'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 12'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'9" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 33'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 13' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'3" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 13'9" X 13'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les pôles, rideaux et stores, tous les luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
61 Rue Jean-De Lafond, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 20.6%
  • 10.4%
  • 19.1%
  • 34.4%
  • 63.7%
  • 19.1%
  • 1.4%
  • 14.9%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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