615 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

615 000 $

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615 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

615 000 $

Prochaine visite libre

51 Rue De Montmagny, Boucherville (Est), J4B 4H3

Superbe plain-pied au cachet unique offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec ses 4 chambres & 2 salles de bains, cette propriété séduit par son ambiance conviviale et ses détails architecturaux distinctifs comme son plafond cathédrale accentué en lattes de bois. Le salon baigné de lumière grâce à sa fenestration surdimensionnée, s'ouvre sur l'espace repas et la cuisine spacieuse. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisinette, idéal pour une famille ou une occupation intergénérationnelle. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec terrasse couverte, piscine au sel et garage détaché. Le tout dans un secteur de choix.

  • Superficie du terrain: 6 084 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
SAMUEL-ANNE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

994 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Buanderie cuisinette : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue chez vous!

Rez-de-chaussée:

Le salon, avec sa grande fenestration, son plafond cathédrale et ses détails architecturaux en lattes de bois, offre un espace convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille.

Située au coeur des espaces de vie, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, favorisant une circulation fluide lors de la préparation des repas.

Spacieuse, récemment rénovée et bien aménagée, la cuisine offre un généreux plan de travail, de nombreuses armoires pour un rangement optimal ainsi qu'un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour prolonger la saison estivale.

À cet étage, vous bénéficiez de deux chambres bien aménagées.
La chambre principale, lumineuse, se distingue par son mur accent qui ajoute du caractère à la pièce. Sa grande fenêtre laisse entrer une belle lumière naturelle créant une atmosphère apaisante.

La seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, est elle aussi lumineuse.

Spacieuse, la salle de bains dispose d'un grand bain encastré ainsi que d'une vaste vanité avec un coin maquillage, offrant un espace pratique pour le rangement et la préparation quotidienne.

Sous-sol :

La salle familiale, un espace spacieux et convivial, est parfaitement aménagé pour vos soirées cinéma!
L'espace boudoir adjacent à la salle familiale, est agrémenté d'un foyer apportant une ambiance chaleureuse et accueillante!
Un espace parfait pour un coin lecture, un espace détente ou un coin bureau.

Coin cuisinette fonctionnelle et bien aménagée, comprenant un évier et des espaces de rangement.
Elle est idéale pour une occupation intergénérationnelle ou un espace indépendant destiné à un adolescent ou un jeune adulte.
De plus, sa buanderie Intégrée offre une grande commodité et un espace de travail supplémentaire.

Deux autres belles chambres confortables offrent un cadre idéal pour des adolescents ou vos invités

Deuxième salle de bains complète très pratique qui dispose d'une douche indépendante et d'un espace de rangement optimisé.

Extérieur:

Le terrain a été minutieusement aménagé pour offrir un cadre de vie extérieur à la fois fonctionnel et agréable.
La grande terrasse en bois est idéale pour profiter du plein-air.
Conçue sur plusieurs niveaux, elle propose un coin repas sous un auvent, un espace détente en contrebas ainsi qu'un accès à la piscine hors terre au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les journées estivales.
L'aménagement paysager soigneusement pensé crée une cour intime où chaque espace a été optimisé pour la détente et le bien-être.

Le garage détaché peut accueillir une voiture et facilite le rangement des équipements saisonniers.

Le tout dans un secteur convoité idéal pour les familles avec des écoles, parcs et commerces à proximité.

Améliorations:
2011-2012: Toiture (garantie)
2014 : Gouttières, fenêtres, portes, terrasse & piscine
2016-2017 : Pompe & filtreur
2021 : Cuisine
2023 : Générateur au sel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

994 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Buanderie cuisinette : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 084 Pi2

Arbres matures , Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Au sel , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'9" irr. Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10'3" irr. Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 9'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 12'4" irr. Tapis
Boudoir Sous-sol 1 13'9" X 10' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5'1" irr. Céramique
Coin cuisine et buanderie Sous-sol 1 9'9" X 8' Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur du s-sol de marque Frigidaire, solarium 3 saisons, piscine hors terre et accessoires, luminaires/plafonniers (sauf celui de la salle à manger), store de la salle à manger, tous les stores, rideaux et luminaires du sous-sol, tablette de la salle de bains, bacs à fleurs en osier plastique et potager en bois, ensemble salon extérieur de jardin, balayeuse centrale & accessoires, thermopompe, poêle au propane.

Luminaire salle à manger, tablettes du salon, tablette et pôle de la salle de lavage, store romain de la cuisine, comptoir en bois de la salle de lavage, trois supports muraux, bac à potager de marque Cosco, table de patio, meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
51 Rue De Montmagny, Boucherville (Est), J4B 4H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 19.2%
  • 9.9%
  • 23.0%
  • 37.1%
  • 93.5%
  • 3.2%
  • 2.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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