- - Courtier responsable de la propriété - Raphaël D.Têtu # 514-473-0048 - -

**Propriété**
Magnifique duplex jumelé offrant une construction moderne, des finitions de qualité et une excellente rentabilité. Situé dans un secteur recherché de Beloeil, ce bâtiment est parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant un immeuble sans souci.

#953 -- Logement principal (rez-de-chaussée et étage)

Rez-de-chaussée :

Entrée donnant sur le salon avec plancher de céramique et rangement pratique.

Espace de vie à aire ouverte : salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine moderne.

Cuisine équipée d'un grand îlot central incluant un coin-lunch, comptoirs de qualité, dosseret en céramique et nombreux rangements.

Porte-patio donnant sur la terrasse et la cour arrière.

Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.

Étage :

Chambre principale spacieuse et lumineuse avec grand garde-robe.

Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau.

Salle de bains contemporaine avec bain autoportant, douche vitrée et vanité.

#951 -- Logement du demi sous-sol

Entrée indépendante donnant sur une aire ouverte moderne et lumineuse.

Cuisine avec îlot central et armoires en thermoplastique.

Salle à manger et salon chaleureux avec grandes fenêtres.

Deux chambres à coucher fermées de bonnes dimensions.

Salle de bains complète avec bain-douche vitrée et coin buanderie intégré.

Balcon privé à même la porte d'entrée.

**Extérieur**

Terrain de plus de 3 200 pi² entièrement clôturé et aménagé.

Terrasse à l'arrière et espace détente.

Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir plusieurs véhicules.

**Localisation**

-Secteur familial, tranquille et recherché.

-À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et restaurants.

-Accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 20.

-À quelques minutes du mont Saint-Hilaire et de ses sentiers.

! ! Une propriété clé en main, lumineuse et bien entretenue offrant confort et rentabilité dans un environnement idéal à Beloeil ! !

*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.