759 000 $

Appartement à vendre - Beloeil (Des Bourgs)

759 000 $

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Appartement à vendre - Beloeil (Des Bourgs)

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Prochaine visite libre

941 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil (Des Bourgs), J3G 0W2

Cette maison en rangée haut de gamme, située dans le convoité Quartier des Bourgs, séduit par son design moderne et ses matériaux de qualité. Lumineuse et élégante, elle offre un espace de vie à aire ouverte, une superbe cuisine avec comptoirs en quartz ainsi qu'une suite principale avec plafond de 11 pieds, walk-in et salle de bains attenante. À l'extérieur, un grand balcon en fibre de verre permet de profiter pleinement de l'environnement. Avec son garage double et sa proximité aux services, aux écoles, aux commerces et à l'autoroute 20, cette propriété allie luxe, confort et emplacement de choix.

  • Superficie du terrain: 2 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2020
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel
RÉBECCA DAIGLE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 535 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acier , Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Polymère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

941 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil -- Une propriété luxueuse dans un quartier convoité.

Située dans le prestigieux Quartier des Bourgs à Beloeil, cette somptueuse maison en rangée à étages se distingue par son design raffiné, ses matériaux haut de gamme et son confort inégalé. Offrant une qualité de construction exceptionnelle, elle allie élégance, modernité et fonctionnalité pour une expérience de vie des plus agréables.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace à aire ouverte baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. Le magnifique plancher en merisier de qualité supérieure ajoute une touche de chaleur et de raffinement à l'ensemble de la propriété. La cuisine moderne se démarque par ses somptueux comptoirs en quartz et ses armoires en polymère, alliant esthétique et durabilité. La salle à manger et le salon, spacieux et conviviaux, sont rehaussés par une porte-patio double donnant accès à un grand balcon en fibre de verre, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'étage, la chambre à coucher principale est un véritable havre de paix avec son plafond impressionnant de 11 pieds, son walk-in spacieux et une salle de bains adjacente, équipée d'une douche en verre et d'un bain autoportant. Deux autres chambres lumineuses et une salle de lavage indépendante complètent cet étage, offrant un espace de vie pratique et bien organisé.

Le sous-sol dispose d'une deuxième salle de bains avec douche en verre et donne accès à un garage double, un atout précieux. De plus, deux espaces de rangement extérieurs viennent ajouter à la fonctionnalité de cette demeure.

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité enviable avec l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. À quelques minutes du Vieux-Beloeil, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique avec ses restaurants, cafés et boutiques au bord de la rivière Richelieu. Écoles primaires et secondaires, épiceries, transports en commun, SAQ et autres commodités sont également à portée de main, rendant le quotidien des plus agréables.

Beloeil est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, combinant un environnement paisible, un accès aux services essentiels et un cadre naturel magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété luxueuse où confort et élégance se rencontrent!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 535 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acier , Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Polymère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 651 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'6" Bois Garde-manger : 7,4x3,3 pi irr
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 14'8" Bois Walk-in 8,2x3 Pi
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 9'9" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 9'4" Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'6" X 5'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 3'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'11" X 3'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, fixtures, stores, aspirateur central avec un kit d'accessoires, foyer électrique au rdc, échangeur d'air avec accessoires, système d'alarme non relié.

Tous les rideaux, les deux toiles sur mesure à l'étage, tous les électroménagers.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
941 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil (Des Bourgs), J3G 0W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.3%
  • 16.0%
  • 22.3%
  • 31.5%
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  • 0.6%
  • 26.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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