659 000 $
Triplex à vendre - Beloeil (Du Golf)
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741 - 749 Rue Lechasseur, Beloeil (Du Golf), J3G 2L4
Triplex offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Beloeil. L'immeuble comprend trois logements (3½, 4½ et 5½), tous loués à l'exception de l'unité du sous-sol présentement vacante, offrant un potentiel d'optimisation intéressant. Les locataires bénéficient d'un rangement extérieur partagé et de stationnements. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et restaurants, ainsi que du Vieux-Beloeil et de la rivière Richelieu. Accès rapide à la route 116 et aux principaux axes routiers. Secteur recherché offrant une excellente qualité de vie et une demande locative soutenue.
-
Superficie du terrain:
6 209 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
32'20" X 28'20"
1982
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
ATTRAITS & CARACTÉRISTIQUES:
* Triplex
* Logements 5 1/2, 4 1/2, 3 1/2
* Secteur recherché avec forte demande locative
* Rangement extérieur partagé
* Stationnements pour les unités
À noter que les revenus annuels incluent le loyer de l'unité actuellement vacante afin de donner une estimation du potentiel de revenus.
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
* 2020 - Plinthes électriques
* 2020 - Rénovation de la salle de bain de l'unité #741
* 2022 - Toiture
* 2022 - Nouvelle entrée électrique
* 2022 - Rénovations de la salle de bain de l'unité #749
* 2023 - Rénovations de la salle de bain de l'unité #743
* 2024 - Balcons avant refaits, calfeutrage des fenêtres,
réparation de l'allège des châssis, façade en brique
À noter que les fenêtres devront être changées par le futur acquéreur.
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 20 et route 116
* Vieux-Beloeil et tous ses attraits
* Écoles primaires et secondaires
* Pharmacies
* Épiceries
* Cinéma Beloeil
* Centre Aquatique
* Golf
* Train de banlieue
* Réserve du Mont-Saint-Hilaire.
À la demande du vendeur, les visites débuteront dimanche le 15 mars 2026.
Particularités du bâtiment
32'20" X 28'20"
1982
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
100'40" X 65'10"
6 208,6 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'1" X 9'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 19'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'7" X 13'6" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 10'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 13'6" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 10'3" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 10'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'2" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'2" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 9'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.5%
-
29.2%
-
18.9%
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19.7%
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13.7%
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59.0%
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1.9%
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39.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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