Bienvenue au 702 rue Aragon à Beloeil, une propriété à étages offrant espace, confort et fonctionnalité dans un environnement idéal pour la vie de famille.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la façade soignée, l'entrée asphaltée et le garage simple attaché et chauffé, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

**Rez-de-chaussée**

Le hall d'entrée vous accueille dans une maison lumineuse aux pièces généreuses. Le salon principal, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, constitue un lieu parfait pour les soirées en famille. La salle à manger est ouverte sur la cuisine, favorisant une ambiance conviviale au quotidien.

La cuisine propose une belle superficie de comptoir ainsi qu'un coin-repas pratique. La vaste fenestration à l'arrière permet une abondante luminosité naturelle et offre une vue agréable sur la cour.

Un deuxième salon complète le rez-de-chaussée et offre un espace de détente supplémentaire pouvant servir de salle familiale, de coin lecture ou de salle de jeux. Une salle d'eau est également aménagée à ce niveau.

**Étage**

L'étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'une famille grandissante.

La salle de bain est équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium propice à la détente.

**Sous-sol**

Le sous-sol propose actuellement une grande salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. Une quatrième chambre à coucher s'y trouve également, parfaite pour un adolescent, un bureau à domicile ou pour recevoir des invités.

Cette propriété présente également un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. D'ailleurs, les propriétaires ont déjà fait préparer des plans de réaménagement complet du sous-sol, permettant l'aménagement de deux chambres fermées, d'une vaste salle familiale ainsi que d'une salle de bain complète. Une excellente occasion d'optimiser davantage la superficie habitable selon les besoins de votre famille.

**Extérieur**

Le terrain de plus de 6 000 pi² est entièrement clôturé et bordé de haies matures procurant une belle intimité.

Vous pourrez profiter pleinement de la saison estivale grâce à la grande terrasse en bois et à la piscine hors terre chauffée. La cour offre également un bel espace gazonné pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement extérieur.

**Localisation**

Située dans un secteur résidentiel recherché de Beloeil, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les villes environnantes.

Que vous souhaitiez emménager immédiatement ou réaliser un projet de modernisation à votre image, cette propriété offre un équilibre rare entre espace