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10plex à vendre - Beloeil (Du Golf)
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67 Rue Brunelle, Beloeil (Du Golf), J3G 2M6
Immeuble locatif moderne de 10 logements, construction 2024. Grands 4 ½ entre +/- 1 000 et 1 200 pi², entièrement loués, avec des revenus bruts annuels de 226 800 $. Pensé pour être durable : fibrociment, techno-bloc, escalier d'aluminium, bâti sur pieux et dalle radier, avec structure antisismique. Chaque unité offre une terrasse, une salle de bain avec bain autoportant et douche séparée. Présentement sous prêt conventionnel. Possibilité de vous financer APH Select.Photos prises à la livraison de l'immeuble, logements 100 % loués.
-
Superficie du terrain:
13 583 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment , Brique
TPO
Vinyle , Céramique , Plancher flottant
Bois avec chape de béton. , Bois
Addenda
- Photos prises à la livraison de l'immeuble, logements 100% loués.
- Présentement sous prêt conventionnel. Possibilité d'APH Select, à valider avec votre institution financière.
Le 67 rue Brunelle se distingue comme un immeuble locatif moderne et impeccablement conçu, situé au coeur de Beloeil, à distance de marche de tous les services essentiels. Cette construction de 2024 combine une architecture contemporaine, des matériaux durables et une approche réfléchie qui mise sur la qualité et la longévité. L'extérieur est composé de fibrociment et de techno-bloc, offrant une esthétique épurée ainsi qu'une excellente résistance aux intempéries. De grandes fenêtres maximisent la luminosité naturelle, tandis que le terrain, orné d'arbres matures, ajoute une touche d'intimité et de charme.
L'immeuble comprend dix logements, tous des grands 4 ½ variant entre +/-1 000 et 1 200 pi², entièrement loués à 100 %. Aucun logement vacant et une demande locative très forte. Chaque unité bénéficie d'une terrasse privée, d'une salle de bain moderne avec bain autoportant et douche séparée, ainsi que de matériaux durables sélectionnés pour réduire l'entretien à long terme. La qualité de construction est remarquable : édifice érigé sur pieux et dalle radier, structure antisismique incluant murs de refend, salle mécanique dédiée et ventilation et compteurs électrique Espaces communs ventilé.
Les parties extérieures offrent plusieurs stationnements, dont certains sous abri, ainsi qu'une borne double de recharge pour véhicules électriques. (tuyauterie en place pour installer +/-6 autres bornes doubles) Le hall d'entrée, lumineux et invitant, reflète bien l'attention portée à chaque détail. L'aménagement paysager, soigné et cohérent, met en valeur les accès aux logements et aux balcons. system d'érigation en place et tranchés drainantes sur chaque côté du bâtiment
Avec des revenus bruts annuels de 226 800$, cet immeuble représente une opportunité rare : un actif récent, solide, performant et sans souci d'entretien majeur à prévoir. Un investissement idéal pour tout acheteur cherchant stabilité, rentabilité et tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment , Brique
TPO
Vinyle , Céramique , Plancher flottant
Bois avec chape de béton. , Bois
Particularités du terrain
13 583 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 4 , Allée : 11
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.DEAU , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Une borne double pour voiture électrique.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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24.2%
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16.1%
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22.2%
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19.5%
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34.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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