799 900 $
Triplex à vendre - Beloeil (Des Villas)
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315 - 319 Boul. Yvon-L'Heureux S., Beloeil (Des Villas), J3G 2C9
Superbe opportunité d'investissement ! Ce triplex comprend trois spacieux 4 ½ déjà loués jusqu'au 30 juin 2026 à des locataires fiables et stables. Offrant un excellent rendement et un potentiel de revenus intéressant de plus de 36 840 $ annuel, l'immeuble se démarque par son entretien soigné et sa rentabilité assurée. Plusieurs stationnements sont inclus, un atout recherché par les locataires. Une occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main, générant des revenus dès le premier jour !
-
Superficie du terrain:
7 862 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
40'9" X 26'4"
2003
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Logement 315
4 ½ situé au sous-sol. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2026 au montant de 950 $ par mois.
Logement 317
4 ½ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage). Présentement loué jusqu'au 30 juin 2026 au montant de 1 060 $ par mois.
Logement 319
4 ½ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage). Présentement loué jusqu'au 30 juin 2026 au montant de 1 060 $ par mois.
Informations générales
Revenus annuels bruts actuels : 36 840$.
Tous les logements sont occupés par des locataires en place jusqu'au 30 juin 2026, assurant une stabilité des revenus.
Plusieurs stationnements inclus.
Particularités du bâtiment
40'9" X 26'4"
2003
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
66' X 130'
7 862 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'10" X 16'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 8' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 10'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 13'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 4' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 10'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 13'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 7'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et cabanon
Effets personnels des locataires, air climatisé dans les fenêtres
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JONATHAN ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN ST-PIERRE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-442-7658
- Téléc.: 450-464-1433
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