Cette propriété se distingue par sa conception intelligente et sa grande versatilité. Selon les besoins, elle peut être occupée à titre de duplex, de propriété intergénérationnelle ou encore convertie en unifamiliale, offrant ainsi une flexibilité rare sur le marché.
La qualité de construction, la luminosité abondante et les aménagements soignés en font une propriété distinctive et recherchée.

Logement principal -- Rez-de-chaussée;

L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace à la fois lumineux et convivial.

La généreuse fenestration inonde les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité et les lignes épurées de l'aménagement.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose un îlot central pratique, de nombreuses armoires et un espace de travail optimal.
Elle s'intègre parfaitement aux aires de vie, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.

La salle à manger, située au coeur des espaces communs, offre un accès direct à la terrasse extérieure, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le logement comprend deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux munies d'un walk-in, assurant confort, rangement et intimité.

La salle de bains se distingue par son design moderne, avec bain autoportant et douche vitrée, alliant élégance et fonctionnalité.

Une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.


Deuxième logement -- Sous-sol;

Le deuxième logement offre également une aire de vie ouverte, lumineuse et bien proportionnée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cuisine fonctionnelle propose un rangement généreux et une disposition efficace, parfaitement adaptée à une occupation autonome ou intergénérationnelle.

Deux chambres confortables, chacune munie d'un walk-in, assurent un aménagement optimal.

La salle de bains complète, dotée d'un bain autoportant et d'une douche vitrée, présente un niveau de finition comparable à celui du logement principal.

Une salle de lavage indépendante constitue un atout distinctif et pratique pour un duplex.

La cour arrière, entièrement clôturée, est aménagée avec soin et bordée d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité.
Un gazebo ainsi qu'un espace repas invitent à profiter pleinement de l'extérieur durant la belle saison.

Le garage, muni d'un plancher en époxy, propose un espace propre et fonctionnel, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Ses deux portes de garage, à l'avant et à l'arrière, ajoutent une fonctionnalité appréciable et une grande polyvalence d'utilisation.

Emplacement recherché à proximité des commerces, écoles, services, axes routiers et transports en commun.
L'accès rapide à la Rivière Richelieu et aux espaces verts, complète avantageusement le cadre de vie offert par cette propriété polyvalente et distinctive.

À voir absolument!!