Chaleureuse propriété offrant un milieu de vie, idéale pour la famille et une belle qualité de vie grâce à un emplacement unique dans un quartier paisible.

Les propriétaires actuels y habitent depuis 1968.

Terrain paysager bien entretenu et intime avec arbres matures et vue panoramique sur un parc et sur le Mont Saint-Hilaire.

Imaginez habiter en face d'un grand parc, d'école primaire, et à quelques minutes à pied du Centre des Loisirs, du grand Parc de loisirs Alfred-Nielsen, du Club de Golf, de l'école primaire Jolivent et de nombreux commerces et des transports en commun situés sur la 116.

À quelques minutes en voiture du Centre Aquatique, de la Rivière Richelieu, du Parc du Petit-Rapide, de nombreux commerces et services, de l'École secondaire Polybel, cinéma, CLSC, restaurants du Vieux Beloeil, salles d'entrainement, marina, etc...

Construction : 1959, plain-pied 4 côtés briques.
Garage : attaché, isolé, avec stationnement extérieur pour 4 véhicules.
Terrain : 8 476 pi², intime et verdoyant, avec remise.
Aire d'étage indiqué sur JLR : 1 175 pi2.

Améliorations / Rénovations :
- Toiture remplacée en 2023.
- Fournaise électrique remplacée en 2023.
- Climatiseur central installé en 2013.
- Fenêtres remplacées en 2003, 2011 et 2014.
- Réservoir à eau chaude 2023 loué avec Hydro-Solution.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec penderie.
- Large corridor.
- Salon avec grande baie-window et foyer au bois.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le solarium.
- Cuisine chaleureuse, armoires en bois. Évier double et robinet rénovés.
- 3 chambres à coucher.
- Salle de bains avec vanité, lavabo et robinet rénovés, beau bain avec pommeau de douche.

Sous-sol :
- Salle familiale spacieuse avec foyer au bois et un espace bar. Le bar pourrait être enlevé et cet espace pourrait être fermé pour y faire une chambre à coucher avec salle de bains attenante.
- Pièce sans fenêtre avec armoires en cèdre pouvant servir de bureau ou de salle de rangement.
- Salle de lavage indépendante.
- Salle de fournaise pouvant servir d'atelier.
- Chambre froide excavée sous la terrasse en béton.

. Un rapport d'inspection pré-vente est disponible pour consultation par les acheteurs intéressés.

. Test de pyrite disponible.

. Un certificat de localisation est commandé, la livraison est prévue pour la 3e semaine de septembre 2025.