** PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE PARFAITE POUR VOTRE FAMILLE**
Superbe plain-pied rénové depuis 2019 (plus de 100 000$ en rénovations).

ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Cuisine ergonomique MODERNE avec beaucoup de rangement et ilot central
- Chauffage: thermopompe centrale avec possibilité de contrôler via une application
- 2 grandes chambres à coucher à l'étage (possibilité de 2 autres chambres au sous-sol) - plan disponible
- 1 salle de bain moderne avec planchers chauffants, douche vitrée, bain autoportant, vanité flottante.
- Superbe fenestration offrant une luminosité abondante
- Grand sous-sol que vous pourrez aménager selon vos besoins (salle familiale, salle de lavage, salle de bains, chambres à coucher, salle d'entrainement, etc.)

EXTÉRIEUR :
- Orientation optimale vous offrant le soleil dans la cour toute la journée!
- Vaste terrain de 5 850 pieds carrés
- Cour clôturée + haies de cèdres
- Piscine hors terre
- Cabanon pour vos articles saisonniers

LOCALISATION :
- 2 min en voiture du centre commercial « place du quartier » avec garderie, restaurants, commerces, etc.
- 4 min en voiture de l'école primaire le petit bonheur
- 4 min en voiture / 20 min à pied de l'école secondaire Polybel
- 6 min en voiture du Mail Montenach
- 7 min à pieds du Parc Gaspard-Boucault

TRAVAUX RÉALISÉS DEPUIS L'ACHAT :
2022
- Pavage de l'entrée, clôture en façade de la cour et balcon
2021
- Remplacement de 4 fenêtres au sous-sol
- Changement du système central au Mazout à l'électricité (nouvelle thermopompe et fournaise).
2020
- Revêtement extérieur en vinyle sur 3 côtés de la propriété.
2019
- Rénovation complète de l'étage comprenant des nouvelles divisions
- Ouverture de l'espace de vie (cuisine, salle à manger et salon)
- Salle de bains avec plancher chauffant
- Filtreur de la piscine.

Une seule visite suffira pour vous charmer !