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8 février 2026 de 14H00 à 16H00
699 000 $
Commerciale à vendre - Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
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2026-02-08
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186Z Rue Bourgeois, Beloeil (Du Vieux-Beloeil), J3G 2X8
Superbe bungalow offrant une section résidentielle et une section commerciale complètement distinctes. Côté résidentiel : 3 chambres à coucher dont une au sous-sol, aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec grand îlot, rénovations au goût du jour, salle de bain spacieuse avec bain et douche vitrée. Une salle d'eau relie le sous-sol résidentiel à l'espace commercial. Côté commercial : local situé au sous-sol avec entrée indépendante sur le côté, présentement aménagé en salon de coiffure, mais pouvant servir à d'autres usages. Cour arrière intime avec piscine creusée et chauffée. Une propriété unique alliant confort et potentiel d'affaires.
-
Superficie du terrain:
6 222 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
42'20" X 27'50"
1970
1 204 Pi2
PVC
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
13% du prix de vente sera taxable (proportion commerciale) Bail commercial qui rapporte 1000$ par mois. 13 % de la propriété est utilisé pour la section commerciale. Fin de bail prévue pour avril 2027 avec possibilité de renouveler pour une période de 12 mois maximum.
87 % utilisation résidentiel qui sera libre à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
42'20" X 27'50"
1970
1 204 Pi2
PVC
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 83'
6 222 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, tringles à rideau, accessoires de piscines, aspirateur central et accessoires.
Lave-vaisselle, rideaux, robot de piscine et tous biens et meubles du salon de coiffure.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
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24.0%
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17.1%
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16.9%
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25.9%
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56.6%
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4.7%
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6.4%
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32.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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