Projet de rénovation à fort potentiel - une rareté à Beloeil

Située dans un quartier paisible sur la rue Jeanne-Mance, cette propriété plain-pied bâtie en 1965 repose sur un terrain généreux de 9 666 pi². Elle représente une occasion en or pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation, notamment les travailleurs de la construction ou les investisseurs en quête d'un nouveau défi.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde les pièces principales grâce aux grandes fenêtres du salon et à la porte-patio de la salle à manger, menant directement à la cour arrière. Le rez-de-chaussée propose une disposition simple et fonctionnelle : trois chambres de bonnes dimensions, une cuisine conviviale et un espace de vie central à réimaginer.

Le sous-sol, d'une hauteur d'environ six pieds et actuellement non aménagé, offre de belles possibilités pour y créer un espace familial, un atelier, du rangement ou même un logement accessoire, selon vos besoins et votre inspiration.

À l'extérieur, la cour arrière regorge de potentiel : une piscine creusée, un grand cabanon et amplement d'espace pour concrétiser vos projets extérieurs - terrasse, jardin, espace détente ou coin jeu pour enfants.

Travaux déjà réalisés :
- Drain français (2010)
- Retrait du réservoir de mazout (effectué par l'ancien propriétaire)
- Plusieurs fenêtres remplacées entre 2016 et 2018 (chambres, salon, cuisine, sous-sol)
- Système central avec thermopompe pour un confort optimal en toute saison

À retenir :
- Trois chambres au rez-de-chaussée
- Sous-sol brut d'environ 6 pieds à aménager selon vos besoins
- Piscine creusée + remise extérieure
- Terrain vaste et bien orienté
- Secteur calme et bien desservi

Un secteur convoité

À proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries, transports en commun et accès rapides à l'autoroute 20, vous profiterez d'un cadre de vie paisible sans sacrifier la commodité. Le Vieux-Beloeil, avec ses charmants restaurants et sa vue imprenable sur la rivière Richelieu, est à quelques minutes seulement.

Une belle base. Un beau potentiel. À vous de le transformer.